建築プラン生成AI「TOUCH＆PLAN」が特許取得、機能拡張で新たな可能性へ

「TOUCH＆PLAN」が特許を取得し、さらなる進化を遂げる

株式会社タスキホールディングスのグループ企業である株式会社ZISEDAIは、建築プラン生成AIサービス「TOUCH＆PLAN」に関する特許を取得したことを発表しました。この特許は、地理的領域に関連付けられた情報を提供する方法に関するもので、特許番号は7580097号です。これにより、建築プランを作成する際に必要な情報の管理と更新が容易になることが期待されています。

特許取得の背景とその意義

建築には、多くの規制が絡み合っています。特に、土地の用途地域によって異なる建築規制が存在する場合、同一敷地内でも、それぞれのエリアに適用される規制が異なります。これらの規制を正確に理解し、適用することが、建物を設計する上で非常に重要です。

「TOUCH＆PLAN」は、この複雑な規制に対応するために設計されており、特許を取得することで、今後ますます多様なニーズに応えることができるようになります。特に、建築事業を行うデベロッパーや仲介業者にとって、精度の高い情報を短時間で取得できることは非常に魅力的です。

特許の技術的詳細

今回取得した特許は、用途地域に関する建築規制情報を地図上で視覚的に取得できることが特徴です。敷地の形状に応じた制度の適用が行えるため、複雑な建築ボリュームプランを短期間で生成可能になります。この特許技術により、規制の多様性に即した建物のボリュームチェック（どのくらいの高さ・容積の建物を建てられるか）を、迅速かつ正確に行うことが可能になります。

ボリュームチェックは、不動産開発業者にとって業務の基本であり、新たな事業の可否を確認する際に必要不可欠なプロセスです。「TOUCH＆PLAN」は、さまざまな規制を考慮しながら、複数パターンの建築プランを迅速に作成します。これにより、プロジェクトの進行時間を大幅に削減し、効率化を実現します。

さらに、特許取得により、大手デベロッパーでも「TOUCH＆PLAN」を活用する道が開けました。大規模なプロジェクトの多くは、土地が複数のエリアに跨がっているため、効率的なデータ処理が求められます。この特技術により、複数の地域における規制の把握と適用が現実のものとなり、より大きな範囲で事業の検討が可能になります。

VCE-1の役割と利点

「TOUCH＆PLAN」には、ボリュームチェックを迅速に行う「VCE-1（Volume Check Engine-1）」という仕組みがあります。これにより、ボリュームチェックにかかる時間は約5分という短時間で完了します。特許取得の技術を駆使することで、施主やデベロッパーは、短時間で多様な選択肢を持ち、その中から最適なプランを選択できるようになります。

企業の展望

株式会社ZISEDAIは、今後も不動産テックにおいて新たな技術の開発を進めていく方針です。今後の開発に期待が寄せられる中、同社はさらなるサービス向上を目指し、技術革新を続けていくことでしょう。

「TOUCH＆PLAN」の新機能を体感したい方は、ぜひ公式サイトでの情報をご確認ください。また、特許についての詳細な情報も随時発表される予定ですので、興味がある方は見逃さずにチェックしてください。