留学生のニーズに応える新たな賃貸住宅「Reframe 5 早稲田」の成功

留学生のための新しい住まい「Reframe 5 早稲田」

Reframe Japan株式会社が新たに展開する「Reframe 5 早稲田」が、開業からわずか2ヶ月で入居率80％を達成しました。この成果は、特に早稲田大学に通う留学生たちからの高い需要が反映されています。本物件は、東京都新宿区早稲田に位置し、都心での利便性を生かした家具付きの短期賃貸ソリューションです。

留学生に寄り添った賃貸スタイル

東京都では、外国人居住者や留学生数の増加が見られ、これに伴って短期や中期契約に対応できる家具付き賃貸物件への関心が急激に高まっています。「Reframe 5 早稲田」はそのニーズにしっかり応えるべく、初期費用を抑えた設計を採用しており、来日した留学生がすぐに住み始められるような配慮がなされています。この利便性が、特に早稲田大学の学生層に支持されています。契約や内見、入居手続きも全てオンラインで完結されるため、海外からの利用者にとってもなおさら利便性が高まっています。

物件の基本情報

- 所在地: 東京都新宿区早稲田鶴巻町（早稲田駅徒歩5分）
- 構造: 鉄筋コンクリート造、全38戸
- 入居率: 開業2ヶ月で入居率80％達成（内訳：約8割が早稲田大学の留学生）
- 契約形態: 普通借家契約・定期借家契約
- 入居期間: 1ヶ月〜中長期
- 設備: 家具家電一式、Wi-Fi完備
- 対応言語: 日本語・英語・韓国語サポート
- 特徴: オンライン内見、電子契約、多言語サポート

市場の変化と「Reframe 5」の位置づけ

新型コロナウイルスの影響後、再び外国人住民が東京に戻りつつある中、円安も相まって賃貸市場のグローバル化は加速しています。特に早稲田、渋谷、新宿、上野、浅草などの主要エリアにおいて、家具付きで短期契約が可能な住居の需要は急上昇しています。Reframe 5は、こうしたニーズを捉え、「ホテルと賃貸の中間」という新しい形の住宅スタイルを提案しています。

今後の展開

「Reframe 5」ブランドは既存の拠点に続き、さらに渋谷や新宿、港区エリアへの展開を計画しています。また、目黒、恵比寿、品川エリアへの進出も視野に入れています。これにより、都心部における「家具付きレジデンス・ネットワーク」の形成を促進し、国内外の個人や法人、留学生が安心して暮らせる住環境を提供することを目指しています。

「Reframe 5」の強み

「Reframe 5」は、日本発のフレキシブルリビングブランドとして、独自のポジショニングで競争力を高めています。SNSやデジタルマーケティングを通じて海外からの問い合わせを増やし、「日本発・日本育ち」という特性が顧客のニーズに応えています。また、運営チームには日本人プロフェッショナルが多く在籍し地域との共存を重視した取り組みが評価されています。

このように、Reframe 5は単なる住まいの提供に止まらない、文化体験を通じたコミュニティ形成を目指しており、地域との共鳴が入居者の高い満足度につながっています。