不動産クラウドファンディング「TECROWD」が猫専用ホテル投資を開始！

TECROWDによる新しい投資機会

不動産クラウドファンディング「TECROWD」は、猫専用の個室ペットホテル「ねこべや#02」の投資を2025年9月12日に発表しました。このファンドは、すでに運営を開始している3棟の「ねこべや」を対象としており、投資家に対して年利9.5%の配当を目指すインカムゲイン型のファンドです。

ファンドの概要

「TECROWD86号ファンド」の特徴は、既存の猫専用ペットホテルに投資することによって生まれる安定した賃料収入を元に配当金を受け取るという点です。このファンドは、一般募集での先着順の申し込みを受け付けています。投資家は、土地や建物の取得資金に出資し、運営会社である株式会社ペチカに賃貸を行います。その後、入居者から支払われる賃料が投資家に還元される仕組みです。

優先劣後構造について

このファンドでは、優先出資と劣後出資が設けられており、元本割れのリスクを軽減する仕組みがあります。投資家は優先出資者として配当の優先的な受取りが可能ですが、万が一損失が発生した場合、劣後出資者が先にその損失を負担します。投資家が損失を被るのは、劣後出資者の出資額を超えた場合のみなので、リスクを分散できる安心感があります。

配当の具体例

「ねこべや#02」での投資を基にした配当金の例は以下の通りです。

- 1口（10万円）での配当金額（税引き前）

- 第1回配当：3,166円
- 第2回～第7回配当：各2,375円
- 第8回配当：1,584円
- 合計：19,000円（税引き後：15,127円）

これらの配当金は、あくまで想定値であり、実際の配当金額は投資元本や運用成績に応じて変動します。配当のスケジュールは、2025年9月22日から30日の間に一般募集を行い、運用は2025年10月から27年9月までの間に実施されます。

TECROWDについて

TECROWDは、オンラインで完結する不動産投資が可能なサービスです。投資家は1口10万円から始められ、物件選びや契約まで全てをオンラインで行うことができます。また、不動産特定共同事業法に基づいた透明性の高い投資が実現されているため、安心して利用できる仕組みです。

会社概要

TECRA株式会社は神奈川県横浜市に本社を置き、代表取締役社長は新野博信氏。事業内容には、不動産の売買や賃貸、クラウドファンディングの運営が含まれます。詳細は公式ホームページで確認可能です。

このように、TECROWD86号ファンドは、猫好きな方や安定したインカムゲインを求める投資家にとって魅力的な機会ですが、必ずリスクを考慮した上で投資を検討してください。