2025年の賃貸事情を探る！若者の住まいに関する調査結果

アットホームによる若者向け賃貸調査の概要

不動産情報サービスのアットホーム株式会社は、18歳から29歳の若者を対象とした賃貸に関するアンケート調査「UNDER30」を2013年から実施しています。この調査では、学生や社会人が現在住んでいる部屋の設備や条件、重視している点などを調査し、2025年の結果が発表されました。特に注目すべきは、若者がどのような住環境を求めているのか、その実態が明らかになった点です。

現在の部屋の基本情報

2025年の調査によると、居住している部屋の築年数は、学生が平均約13.4年、社会人が13年となっており、最寄り駅までの徒歩分数は双方ともに半数以上が10分以内であることがわかりました。このことから、立地の良さやアクセスの快適さが求められていることがうかがえます。特に学生生活を送る上で、通学の利便性が高い物件が人気を集めているようです。

若者の私生活と意識

調査では、節約意識も浮き彫りになりました。食費を最も重視し、住宅費は優先度が低いことが示されています。学生は6.9％、社会人は9.6％が「住宅費」を節約対象として挙げており、これは他の費用に比べるとかなり少ない数字です。さらに、災害への不安を感じる人が多いことも特徴で、約6割がそのような心配を抱えていました。

防犯面の安心感

現在住んでいる部屋に関しては、学生の70.3％、社会人の65.0％が防犯面で安心できると感じている一方で、防犯対策が施されていない部屋も多いという実情があることがわかりました。防犯対策をしているのは学生52.4％、社会人57.4％であり、単純な安心感があっても、実際の対策には課題があるようです。

住まいのこだわり

住まいを探すにあたって、重視するポイントで「2階以上」「通勤・通学に便利」「最寄り駅から近い」といった項目が上位に挙がりました。また、設備に関しては「バス・トイレ別」というニーズが高く約半数がこの条件を最重要視しています。このことから、快適な生活空間を求める若者の姿が見えてきます。また、モニタ付インターホンの需要も高く、特に学生と社会人がともに80％以上が希望していることがわかりました。