マイプロパティが提供する新しいマレーシア不動産投資サポートサービスの全貌

マイプロパティの新サービス概要

2024年12月より、マイプロパティが開始するマレーシア不動産投資のサポートサービスが注目を集めています。この新サービスは、物件購入から鍵の引渡しまで、各ステップをしっかりサポート。マレーシアへの教育移住やビジネス進出を考えている方々にも、安心して利用できる体制が整っています。

1. サポートの流れ

具体的には、サービスの流れは以下の7つのステップで進行します。

- ステップ1：物件の確定

物件購入の第一歩は、現地訪問です。新築物件に限らず、中古物件でも実際に周辺環境を確認することが重要です。訪問が難しい方には、オンライン内覧も可能です。

- ステップ2：申込金の支払い

物件が決まったら、物件価格の3％を申込金として支払います。新築と中古物件で同じ基準が適用されます。

- ステップ3：住宅ローンの手配

マレーシアの銀行から住宅ローンを利用する場合、申請が必要です。この段階で銀行口座の開設も行います。金利は年間4〜5％程度ですが、借主の状況に応じて異なるため、注意が必要です。

- ステップ4：契約書の作成

弁護士が売買契約書を作成し、内容確認とアドバイスを行います。契約内容には印紙税がかかることを忘れずに。

- ステップ5：譲渡許可申請

物件のある州政府へ譲渡許可を申請します。この手続きには数ヶ月を要します。

- ステップ6：残金の支払い

譲渡承認が得られた後、1ヶ月以内に残金を支払います。新築物件においても、工事進捗に応じた段階的な支払いが行われます。

- ステップ7：鍵の引渡しと移転登記

残金の支払い後、移転登記を実施し、鍵の引渡しが行われます。新築物件では、鍵の引渡しに数ヶ月かかる場合があるため、確認が必要です。

2. 無料の売買手数料

さらに、マイプロパティでは不動産の売買手数料が無料という点も大きな魅力となっています。投資を検討している方々にとって、経済的な負担が軽減されるだけでなく、サービスの質も維持されます。

3. 幅広いサポート対象

マイプロパティは、日本人の皆様に向けて、様々なサポートを展開しています。マレーシアへの教育移住や母子留学、ビジネス進出、駐在員の方々、さらには現地採用やノマド滞在まで、幅広いニーズに応えています。

公式サイトでは、さらなる情報や具体的なサービス内容が公開されています。興味がある方は、まずは気軽にお問い合わせをすることをお勧めします。

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