富裕層投資家が注目する貸別荘エリアとログハウスの魅力とは

近年、貸別荘への投資が増えている中で、株式会社ビックボックスによる調査が行われました。対象は投資家及び富裕層で、貸別荘としてのログハウスの需要に関する内容です。調査では、貸別荘投資に関心のある層が、どの地域に注目しているのか、またどのような特徴が支持されているのかが詳しく探られました。

調査の背景と目的

調査は2025年2月14日から16日の間に実施され、1,012名の投資家が回答しました。この結果、実際に貸別荘の建設を検討している層が非常に多いことが判明しました。中でも注目されたのは、今後の観光需要と不動産投資としての魅力の関係です。

投資家の関心と人気エリア

まず、投資先として注目されているエリアとして、最も多くの回答があったのが『軽井沢』。「軽井沢が人気」このフレーズは最近よく耳にしますが、実際に28%の回答者がこのエリアを選び、その理由にはアクセスの良さと観光需要の高さが挙げられました。次いで人気のエリアは『箱根』で20.5%、続いて『那須高原』が14.6%という結果に。特に、軽井沢と箱根は都心からのアクセスが良いことから、年間を通じて観光客が訪れやすい環境が整っています。

人気の建物様式：ログハウス

さらなる調査では、『貸別荘の建物の種類』についても触れられた結果、優先されるタイプの第一位に輝いたのが『ログハウス』でした。この形式が選ばれた理由には、独特のデザインへの魅力があり、70%近くの回答者が自然との調和を感じると答えました。

ログハウスの魅力と市場での価値

ログハウスの特性として、柔軟なデザインが挙げられます。鉄筋コンクリート造や鉄骨造に比べ、コストパフォーマンスが良いため、投資家たちが利用する利益の側面にもなるようです。さらに、今回の調査でログハウスの高級別荘としての自己資産としての魅力も確認されました。65%の投資家が「維持費が抑えられること」を重視しています。