新たな不動産投資の形！TECROWDのペットホテルファンドが登場

TECROWDの新ファンド、猫専用個室ペットホテル

不動産クラウドファンディングサービス「TECROWD」が、新たなファンド「猫専用個室ペットホテルねこべや#03」を発表しました。このファンドは、投資家に新しい選択肢を提供するものであり、特にペットを愛する人々にとっては魅力的な投資先となること間違いなしです。スケジュールとしては、2025年9月26日から情報公開が始まり、先行抽選受付が開始される予定です。一般募集は2025年10月9日から行われ、先着順での申し込みが可能です。

ファンドの概要と魅力

TECROWD87号ファンドは、猫専用個室ペットホテル「ねこべや」の5棟を対象にしています。このファンドは、土地及び建物の取得資金、改装工事費用を調達し、実際に物件を取得後にペットホテル用のリノベーション工事を行います。そして、改装工事が完了次第、新たなインカムゲイン型ファンドを組成し、償還をもって利益を投資家に還元する計画です。今後の展望としては、外部への物件売却をも考慮して償還を進めていく予定です。

優先劣後構造による安心感

本ファンドは、優先劣後構造を採用しています。これは、投資家からの優先出資に加えて、運営会社や指定された者が劣後出資を行う仕組みです。もしも元本割れが発生した場合、劣後出資者が先に損失を負うため、投資家にとってのリスクが相対的に軽減されるという安心感を提供しています。損失額が劣後出資者の出資額を超えるまでは、投資家に損失が及ぶ可能性が低くなります。

投資スケジュール

次に、TECROWD87号ファンドの運用スケジュールについてご紹介します。

- 先行抽選登録期間: 情報公開日～2025年10月2日
- 先行抽選結果発表日: 2025年10月3日15時頃
- 当選者申込期間: 2025年10月3日～10月8日
- 一般募集期間: 2025年10月9日～10月20日
- 運用期間: 2025年10月21日～2026年4月20日
- 償還および配当日: 2026年5月20日

一般募集は、先行抽選結果に関わらず誰でも参加でき、すでに投資を行ったことのある方々にもさらなる出資のチャンスが提供されます。

TECROWDの特徴

TECROWDは、不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディングサービスで、1口10万円から気軽にプロジェクトに参加できるのが大きな特徴です。すべての手続きがオンラインで完結するため、居住地に縛られずに不動産投資ができるメリットがあります。また、透明性の高い運営を通じて、参入する投資家の不安を取り除く試みがなされています。

運営会社TECRA株式会社は、神奈川県横浜市に本社を置き、資格と免許を取得した安心のプロフェッショナル集団です。具体的には、不動産の売買や賃貸業務、そしてクラウドファンディングを通じた透明性の確保を重要視した事業運営を行っています。

未来を考えた投資として

ペット産業の成長が期待されている中で、猫専用ペットホテルをターゲットとしたTECROWD87号ファンド「猫専用個室ペットホテルねこべや#03」は、新たな投資先として注目を集めています。特に、個室というプライバシーに配慮した空間を提供することは、ペットオーナーにとって大きな価値があり、同時に事業としても成功を収める可能性が高いといえるでしょう。

本ファンドは、単なる投資の選択肢としてだけでなく、地域に根差した新しいビジネスモデルを提供することで、ペットとそのオーナーに喜びをもたらすことを目指しています。これからの不動産投資の新常識として、ぜひ注目してみてください。