福岡発の新たな不動産投資モデル『ビギナーズクラウド』の魅力と展望

株式会社Good不動産が展開する新たな不動産投資型クラウドファンディング『ビギナーズクラウド』は、福岡市に拠点を置く同社が先進的に提供するサービスです。このプラットフォームは、1口1万円から投資を始めることができるため、これまで不動産投資に向かなかった一般の人々にも門戸を開いています。

不動産投資に対する想いや背景

Good不動産は、創業以来賃貸管理および売買仲介事業を中心に、全国で21,000戸以上の物件を管理してきました。しかし、近年は不動産投資のハードルが上がりつつあり、多くの人が手を出しにくい分野となっています。

この状況を打破し、不動産投資を通じた資産形成の機会を広げることを目指し、『ビギナーズクラウド』の企画に至りました。誰もが気軽に利用でき、安心して参加できるクラウドファンディングとして、特に若年層の参入を促す狙いがあります。

『ビギナーズクラウド』の特徴

このサービスの特徴は、福岡市中心部のGood不動産が管理する賃貸マンションのみを対象物件とする点です。対象物件は当社が厳選したもののみがファンド化され、安定した収益性が見込まれます。これにより、投資家はリスクを最小限に抑えつつ投資が可能です。

加えて、管理運営はすべてGood不動産が行うため、外部委託の必要がなく、運営コストも低減されます。この結果、投資者には安定した高い利回りを配当できる仕組みとなっています。

未来へのビジョン

近年、不動産の小口化事業にも取り組んでいるGood不動産は、2022年3月に第1号ファンド「アセットリーフ桜坂」をリリースしました。このファンドでは、築45年の老朽化したマンションをリノベーションし、満室にした後、オーナー様から出資を募る仕組みを採用しています。この取り組みは、ただの投資以上に地域再生や持続可能な社会の構築にも寄与するものと自負しています。

『ビギナーズクラウド』は、高経年物件の再生を目指す中で、多くの投資家の皆様にその理念や活動を知っていただきたいとの思いからスタートしました。