空き家のリノベーションで新たな収益モデルを創出する「ノーサエステート」

空き家リノベーションでの新たな挑戦

クールコネクト株式会社が発表した「ノーサエステート」は、空き家を斬新な形で活用するリノベーションサービスです。この取り組みは、ただの不動産活用にとどまらず、地域資源を利用して新しい価値を創造することを目指しています。県内の桐生市では、空き家が屋内型のきのこ栽培施設に生まれ変わり、収益を生む不動産としての新たな命を持つことになりました。

増加する空き家と農業のニーズ

昨今、全国的に空き家が増加する中、その活用方法が大きな課題となっています。一方で、農業業界では、気候に左右されずに様々な作物を育てる屋内型栽培の需要が高まっています。特に、キクラゲやなめこなどの菌類は、比較的少ないスペースで育成 가능であり、誰でも取り組める新しい農業スタイルとして注目されています。

クールコネクトは、この空き家問題と農業の新たな手法を結びつけることで、地方の活性化を実現しようとしています。例えば、桐生市にある空き家が「ノーサエステート」によって改装されたケースでは、かつての家が再生され、家主は安定した賃料収入を得ることになりました。

ノーサエステートのサービス内容

1. 空き家のリノベーション

「ノーサエステート」では、空き家をきのこ栽培施設に変えるリノベーションが行われます。これにより、新たなかたちで住宅が再利用され、地域に根ざした農業が可能になります。

2. 賃貸収益の確保

リノベーションされたきのこ栽培施設はクールコネクトに賃貸されることも可能で、オーナーには安定した収入が期待できます。このようにして、単なる無駄な資産を生み出さずに済む仕組みを構築することができます。

地主の声

このプロジェクトに参加した地主の横山さんは、かつて自宅だった空き家がリノベーションされることに感謝の意を示しています。「40年以上住み続けていた家が空き家になり、どう活用すれば良いのか悩んでいました。リフォームには大きなコストがかかるのに対し、この提案で新たな命を吹き込んでもらったことに感謝しています」と語りました。彼は、この取り組みが地域の産業としての新たな可能性を秘めていると期待を寄せています。

クールコネクトのビジョン

クールコネクト株式会社は「農の未来をつなぐ」というビジョンのもと、日本の第一次産業に貢献することを目指しており、農業の新しい形を提案するスタートアップです。具体的には、青果の卸売や「ノーサ」という農業事業、農業フランチャイズ、さらには除草業務まで幅広く展開しています。

地方の資産を有効活用する提案や、地域農業の推進など、課題解決に向けた新しい一歩ともいえる「ノーサエステート」。これからの地域活性化の一翼を担う存在として、さらなる展開が期待されます。