仙台近郊のイオンモールに投資。安定配当の新機会を探る！

仙台近郊、イオンモール新利府に投資のチャンス！

三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社が、新たな投資機会を提供しています。その名も「イオンモール新利府・デジタル証券〜仙台近郊～」。これは、東北地区最大級の大型商業施設であるイオンモール新利府の南館に対する投資案件で、リスクを抑えた商品設計がなされている点が特徴です。

投資対象の魅力

イオンモール新利府は、宮城県の仙台近郊に位置し、2021年に開業したばかりの大型商業施設です。北館と南館の総賃貸面積は約10万㎡に達し、店舗数は170店舗以上。館内には、集客力のある「AEON CINEMA」や多くの有名チェーンが出店しており、地域の生活基盤として重要な役割を果たしています。また、対象物件周辺の人口は約64.9万人おり、購買意欲の高いファミリー世帯が多く住むエリアです。

リスクを抑えた商品設計

本案件では、イオンモールとの間で固定賃料を受け取るマスターリース契約が結ばれており、2036年までの長期にわたって安定収入が見込まれます。固定金利と優先劣後構造を採用しており、これにより不測の事態に対するリスクも軽減されています。実質的に固定化された借入金利を用いているため、経済状況に応じた価格変動の影響を最小限に抑えています。

三井住友トラスト不動産投資顧問株式会社が運用を担当しており、安心の運用体制が整っています。これは、創立以来100以上のファンドを運有し、約7,761億円の運用資産を誇る実績のある企業です。

商品概要

「イオンモール新利府・デジタル証券」は317,000口が発行され、最低投資金額は10万円から。運用期間は約5年2ヶ月で、2031年5月1日に償還予定です。予想分配金利回りは年3.5%（税引前・年率換算）と、安定した収益も期待できます。さらに、デジタル証券としてブロックチェーン技術を活用し、透明性の高い運用が行われます。

セミナーの開催

この投資案件に関する詳細や市場動向についての解説セミナーが、2026年2月3日にオンラインで開催されます。参加無料ですので、興味のある方はぜひこの機会に参加してみてはいかがでしょうか。

投資を通じて新たな選択肢を

「オルタナ」サービスを通じて、一般投資家にもアクセス可能な安定的な資産運用のチャンスが広がっています。10万円からの小口投資が可能で、今まで機関投資家に限られていた高品質な資産への投資が実現します。これにより、「貯蓄から投資へ」という流れが加速し、将来的な資産形成の助けとなることでしょう。

興味を持たれた方は、詳細を確認し、投資判断を行ってください。運用を通じて、安定した収益を得る新たな機会があなたを待っています。