小田急新宿喜楓ビル、初のゼロエネルギー認証取得で省エネ化を進行中

小田急新宿喜楓ビルの省エネルギー化が進展

小田急不動産株式会社が所有する「小田急新宿喜楓ビル」が、初めてZEB Ready認証を取得したことを受け、さらなる省エネルギー化の取り組みが進められています。このビルは1989年に竣工以来、長年にわたり利用されてきましたが、環境への配慮やエネルギー効率の向上を目的とした改修工事が様々なステージで進行しています。

ZEB Ready認証の意義と経緯

ZEB（Zero Energy Building）とは、年間のエネルギー消費をゼロに近づけることを目指す建物のことです。「ZEB Ready」はその一つのカテゴリで、一定の省エネ性能を持つことを示しています。このビルは2024年にこの認証を取得しました。さらに、環境性能向上に向けた工事が進む中で、2026年度には給排気ファンや空調設備の更新工事も予定されています。

特に、2023年8月24日には共用部のLED化工事が完了し、これにより省エネ機器への移行が進みました。これまで段階的に進めてきた改修が、ついに一旦の完了を迎えたのです。

小田急新宿喜楓ビルの物件概要

- 所在地: 東京都新宿区西新宿7-2-4
- アクセス: 小田急線・JR各線「新宿」駅から徒歩7分、都営大江戸線「新宿西口」駅から徒歩1分
- 構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階、地下1階
- 延床面積: 6,590.04m²
- 竣工年: 1989年4月

また、ビル名を「新宿喜楓ビル」から「小田急新宿喜楓ビル」に変更したのは、ZEB Ready取得に伴う企業ブランドの浸透を図るための大きな一歩でもあります。

ZEB化のメリット

オフィスビルのZEB化は、環境への配慮だけに留まらず、実質的な経済的効果も期待されます。省エネにより光熱費が削減されるほか、企業イメージの向上や資産価値の向上にも繋がります。このように、環境に優しいビルは企業の持続可能な成長に貢献するのです。

小田急新宿喜楓ビルのスケジュール

- 2023年度: BELS評価制度★5を取得、空調更新工事
- 2024年度: 4階の空調更新工事、照明のLED化
- 2025年度: 2、4～6階の照明器具LED化工事
- 2026年度: 本格的な設備更新工事が予定される

こうした詳細なスケジュールに基づき、小田急グループはさらなる環境性能の向上に尽力しています。

サステナビリティへの取り組み

小田急グループの経営方針「UPDATE 小田急」に基づき、地域の持続可能性を高めるために様々な施策を講じています。この包括的なアプローチにより、省エネルギー化や再生可能エネルギーの活用など、脱炭素社会の実現を目指しています。また、これらの施策は同社の「エコフレンドリー」の推進にも資しており、持続可能な環境を形成します。

今後も小田急不動産は地域社会と連携し、持続可能な未来に貢献していくことでしょう。この新たな試みに対する期待は高まる一方です。

詳細は公式ウェブサイトでもご確認いただけます。小田急不動産サステナビリティ