東京都大田区に新たな民泊施設「リビングステイプラムレジデンス」がオープン！

東京都大田区の新たな民泊「リビングステイプラムレジデンス」

株式会社羅針盤が提供する「COMPASS STAY」が、リビングステイプラムレジデンスの運営を担当することとなり、東京都大田区に新たな民泊施設が誕生しました。特区民泊として合法的に運営されるこの施設は、長年賃貸として利用されていた築39年のマンションをリノベーションしたものです。これにより、リノベーションされた住宅として新たな活用法を模索し、観光需要の高まりに応じた収益性の向上を狙っています。

魅力的な立地と設備

「リビングステイプラムレジデンス」は、羽田空港や品川方面へのアクセスが非常に良好な場所に位置しています。このエリアは訪日外国人観光客や、海外赴任者の一時帰国者、長期滞在を希望する方々にとって非常に利用しやすい条件が整っており、高い人気を誇ります。施設内にはキッチンや洗濯機も完備されており、自宅のように快適に過ごすことができます。

特区民泊の利点

特区民泊として運営することにより、年間180日という宿泊日数の制限がなく、365日営業することが可能です。これは、東京都大田区が国家戦略特区に指定されているため、特定の基準を満たしながらも多様な宿泊ニーズに応えることができるのです。リビングステイプラムレジデンスも、こうした仕組みに則り、毎日安定的な収益を確保できる体制を整えています。

収益向上のための戦略

COMPASS STAYでは、地域特性やシーズンに基づいた需要予測を行い、運営形態に応じたダイナミックプライシングを導入しています。これにより、顧客のニーズに応じた柔軟な価格設定が可能となり、宿泊料金の最適化が図られます。また、専門のレベニューマネジメントチームが、適切な販売価格を設定し、稼働率の最大化を狙います。実際に、本施設はオープンから約1ヶ月で、家賃収入の二倍の収益を達成しています。

施設の詳細

- 名称: リビングステイプラムレジデンス
- 活用用途: 特区民泊
- 築年数: 約39年
- 占有面積:（303、402）31.89㎡（405）21.66㎡
- 宿泊可能人数: 最大5名
- 所在地: 東京都大田区大森西6-13-16
- 交通: 京急本線「梅屋敷」駅より徒歩4分
- オープン: 2025年7月18日

特に今後、民泊の運営を検討している方や、収益向上を図りたいと考えている方には、この新たな施設が良い選択肢となるでしょう。COMPASS STAYでは、適切な運営プランをご提案し、サポートを行っています。

民泊業界の未来

近年、日本における民泊の需要はますます高まっており、訪日外国人が増加している中、観光業界は新たなチャンスに溢れています。「リビングステイプラムレジデンス」の登場は、その一端を担うものであり、業界全体の活性化に寄与することでしょう。観光を通じて魅力的な体験だけでなく、地域経済の発展も目指しています。興味がある方はぜひ、この機会に民泊運営の世界に目を向けてみてはいかがでしょうか。