テクノロジーで賃貸管理を革新するナミキの新システム導入

舞台は東京、賃貸管理の新時代へ

日本の不動産市場は、テクノロジーの進化と共に変貌を遂げています。特に、賃貸管理業務においては新しいシステムの導入が進み、これまでの方法とは一線を画す運用が可能になりました。その先駆けとなるのが、ナミキが提供する「ITANDI 賃貸管理」です。2025年7月24日から、同社は東京を中心に16,000戸以上の賃貸物件を対象にした入居者管理を開始しました。

賃貸業務のデジタル化が加速

2022年5月には、改正宅地建物取引業法が施行され、非対面取引が許可されるなど、デジタル化の流れが一気に加速しました。この法律によって、賃貸借契約の非対面化や重要事項説明のオンライン対応が可能となり、業務の効率化が求められるようになりました。ナミキは2020年に既に「ITANDI 賃貸管理」と「ITANDI 賃貸仲介」を導入しており、業務プロセスの電子化を推進してきました。

新たに入居者管理機能の導入により、賃貸物件の空室確認から内見予約、入居申し込み、契約手続き、さらには入居中の更新や退去に至るまで、すべてをオンライン上で行うことができるようになりました。これにより、利便性が大幅に向上し、入居者と物件オーナーとのコミュニケーションも瞬時に行えるようになります。

システムの特徴と利点

「ITANDI 賃貸管理」は、マイページ機能とチャット機能を搭載しており、入居者とのやりとりがスムーズに行えます。解約申請や帳票作成もオンラインで完結し、手続きの進捗状況をリアルタイムで共有できるため、関係者全員にとって大変便利なシステムとなっています。

この新たなシステムの導入により、通常は手間のかかる業務が大幅に簡素化され、時間とリソースの節約が期待できます。入居者が行う手続きも、書類の提出や契約内容の確認をオンラインで完結できるため、物理的な移動を伴わないスムーズな体験が提供されることになります。

ナミキとイタンジの役割

ナミキは、東京都板橋区に本社を構える不動産会社で、不動産管理や賃貸斡旋業務を行っています。同社の代表取締役社長である蒲澤亮太氏は、「テクノロジーを活用した新しい不動産業務のあり方を模索している。顧客のニーズに柔軟に応えることで、より良いサービスを提供したい」と語っています。

一方で、ITANDIを運営するイタンジ株式会社は、不動産業界におけるデジタルシフトを推進している企業です。特に不動産取引の透明性を高め、業務の効率化を図るためのサービス提供に力を入れています。電子入居申し込みや賃貸契約のペーパーレス化を実現し、年間100万件以上の取引を支えている実績があります。

未来の賃貸管理を見据えて

新しい「ITANDI 賃貸管理」システムは、賃貸業務のこれからを先導する製品となるでしょう。テクノロジーを活用することで、業務プロセスの円滑化だけでなく、入居者個々のニーズにも迅速に対応できるようになります。これにより、より快適な住環境が提供されることが期待され、今後の展開に注目が集まります。

ナミキとイタンジが手を組むことで、賃貸業界に新たな風を吹き込み、利用者と不動産会社双方にとって「利便性の高いサービス」を実現しています。今後の展開が待たれます。

会社情報