高齢者向け入居支援サービスカオスマップ公開！R65不動産が2025年版完成に向け掲載サービス募集開始

高齢者の賃貸住宅の入居支援に特化した不動産会社、株式会社R65（本社：東京都港区）は、賃貸住宅を中心に高齢者の入居支援を行う不動産会社などの各事業者向けに、「高齢者向け入居支援サービスカオスマップ2024年（ベータ版）」を公開しました。このカオスマップは、高齢者の入居支援サービスの全体像を把握し、入居にお困りの高齢者やその関係者が適切なサービスを選択することで、高齢者が賃貸住宅を借りにくい問題の解決を目指しています。

背景として、日本は世界で最も高齢化率が高いにもかかわらず、高齢者が賃貸を借りにくい状況が続いています。R65不動産が実施した調査では、賃貸オーナーの約4割が高齢者を「受け入れていない」ことが明らかとなり、その背景には孤独死によるリスクへの不安があることが浮き彫りになっています。しかし、高齢者の住宅確保の困難さは社会問題として認識され始め、今年5月には「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律等の一部を改正する法律」が成立しました。この流れを受け、見守りサービスなどを中心とした高齢者の入居支援サービスも多様化しています。

R65不動産は、高齢者の入居支援に役立つサービスを網羅的に把握し、関係者間での情報共有を促進するため、「高齢者向け入居支援サービスカオスマップ2024年（ベータ版）」を作成・公開しました。本カオスマップは、高齢者の住宅確保を支援する事業者の活動を後押しし、より多くの高齢者が安心して住まいを確保できる社会の実現に貢献することを目指しています。

2025年版の本格公開に向けて、より包括的で公平性の高いカオスマップとするため、掲載を希望するサービスの募集を開始しています。掲載を希望する事業者は、専用フォームから応募できます。応募締切は2024年12月20日（金）です。

カオスマップは、「入居前（物件探し）」、「入居中（入居期間）」、「死後（亡くなった後）」の3つのプロセスで整理されています。対象となるサービスは、それぞれのプロセスにおける以下の7つのカテゴリとなります。

物件情報・メディア
高齢者向け物件
見守りサービス
家賃保証
孤独死保険
残置物の処理・死後事務
特殊清掃

見守りサービスは、さらに以下のカテゴリに分類されます。

インフラ型（電気・ガス）
センサー型（電球・家電・その他）
アプリ・電話型
訪問・駆け付け型
その他

R65不動産は、65歳からのお部屋探しを専門で支援する不動産会社として、物件を貸し出す際のあらゆるリスクの解決を行い、65歳以上の入居可能な賃貸物件を増やすことで、「いくつになっても、好きな場所に住める社会」の実現を目指しています。