銀座に新たな拠点！SHIFT HOTEL GINZAが再生プロジェクト始動

SHIFT HOTEL GINZAが展開する新たなホテルプロジェクト

2028年に東京・銀座に新たなホテルがオープンする計画が進行中です。株式会社リアルゲイトとヒューリック社の戦略的業務提携に基づき、築41年の事務所ビルをリノベーションし、全41室の中長期滞在型アパートメントホテル「SHIFT HOTEL GINZA by HistoRy」を実現します。

1. プロジェクトの概要

本プロジェクトは既存の事務所ビルの用途変更を行い、当社のホテルブランド「SHIFT HOTEL」として再生されます。客室は全41室で、平均35㎡と広めの空間を確保し、最大8名まで宿泊可能な多様な部屋タイプが用意されます。内部の特徴として、基準階は3.6m、最上階は最大6.2mの階高を活かした開放的な空間設計がされ、多人数での滞在でも居心地の良さを感じさせることができます。また、全室にキッチンや洗濯機を備えた設計になっており、長期滞在に対応した快適な環境が整えられます。さらに、ジムやバーラウンジも併設され、滞在中の便利さと楽しさを提供します。

2. 再生の工夫

このプロジェクトでは、既存の事務所ビルをホテルへと用途変更する特有のアプローチが用いられています。元々の高さを活かして開放的な客室を実現し、地下駐車場をジムやテナントスペースへと生まれ変わらせることで、空間の有効活用を図っています。外壁をセットバックしてバルコニーを設けることで、外観も一新され、施設全体の滞在価値を向上させることを目指しています。

3. 魅力的な立地

SHIFT HOTEL GINZAは、東京メトロ日比谷線の東銀座駅から徒歩3分の位置にあり、アクセスの便が非常に優れています。また、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好であるため、国内外から訪れる旅行者にとって非常に便利な立地です。周辺には歌舞伎座や築地場外市場、そして高級ブランドショップが点在し、日本の文化と最新のトレンドを同時に体験できるエリアです。2023年の調査では、銀座は外国人旅行者にとって訪問先として第2位にランクインしており、観光スポットとしての高い魅力も備えています。

4. 今後の展望

リアルゲイトはヒューリック社との業務提携を進めながら、今後も新たなホテルプロジェクトを展開していく予定です。合弁会社「HistoRy」を設立し、3000億円を超える投資額を目指し、質の高い宿泊施設の提供を通じて不動産市場におけるシェア拡大を目指しています。

5. SHIFT HOTELブランド

SHIFT HOTELは、当社の再生技術と企画力を基に築古物件のリノベーションを推進するホテルブランドです。2026年から2028年にかけて、渋谷区を中心に複数の拠点を展開し、約100室のホテルを開業予定です。今後も楽しみなプロジェクトが続きます。

このように、SHIFT HOTEL GINZAは新たな宿泊体験を提供し、東京銀座という魅力的な場所に新しい風を吹き込むことでしょう。私たちの期待と関心が高まります。