阪急阪神不動産、未来につながるリノベーション住宅『Styles』販売開始

阪急阪神不動産の新たなスタンダード、リノベーション住宅『Styles』

阪急阪神不動産が提供するリノベーション住宅『Styles』が新たに販売を開始しました。この住宅は、ゼロエネルギーハウス（ZEH）水準を満たしており、未来の暮らしを見据えた魅力あふれる住まいとなっています。省エネ性能や税制面でのメリットも充実しており、多くの方々にとって理想の住環境を提供します。

ZEH水準の省エネ性能

本物件は、断熱等性能等級5と一次エネルギー消費量等級6をクリアしており、省エネ基準を上回る高い断熱性を誇ります。特に、外気に面する壁面には断熱材が追加され、冷暖房のエネルギー損失を大幅に削減。また、全窓にLow-E複層ガラスの内窓を採用することで、その断熱効果は一般的な複層ガラスの約1.5倍にも達します。このような仕様により、室内は安定した快適な温度を保つことができます。

これに加えて、省エネ設備も多数搭載されています。省エネ効率の高い水栓やLED照明、高断熱浴槽、エコシャワー、節水トイレを選定することで、日常の光熱費を年間約32,000円削減できる見込みです。これらの改修は、地球環境に優しく、持続可能なライフスタイルを支えます。

省エネレポートの提供

さらに、購入希望者には省エネレポートも提供され、住宅の省エネルギー性能や光熱費の見込み、施設の効果など詳細な情報を得られるため、購入判断の材料としても役立つでしょう。このレポートは、提携する省エネ計算サポート会社から発行される信頼性の高いデータです。

税制の優遇措置

本物件でZEH水準のリノベーションを施すことで、様々な税制優遇措置が受けられます。合計年間所得が2,000万円以下で、住宅ローンの借入期間が10年以上の場合、2024年に入居した際の所得税が最大318.5万円控除されます。また、贈与税の非課税枠も一般住宅と比べて500万円加算され、特に子育て世帯や若者夫婦世帯ではさらに大きな金額の控除が受けられます。