ベトナム北部に新たな物流拠点「セムコープロジスティクスパーク」の竣工

ベトナム北部における物流不動産の革命

阪急阪神不動産株式会社と株式会社シーアールイーが手掛ける新しい物流拠点、セムコープロジスティクスパーク（トゥイグエン）が、ついに竣工しました。このプロジェクトは、シンガポールのセムコープデベロップメント社との共同事業として進められ、ベトナム北部・中部における物流インフラの整備に寄与しています。特に、この物流パークは、竣工済の中で初めての2階建て倉庫であり、賃貸面積は約20,000㎡という広さを誇ります。

プロジェクトの特徴

セムコープロジスティクスパーク（トゥイグエン）は、ベトナムのVSIPハイフォン複合都市・工業団地内に位置しています。この地域は、北部最大の港湾都市であるハイフォン市に近接し、主要な交通路が整備されているため、物流拠点としてのメリットが非常に高いです。この位置からは、首都ハノイへのアクセスも良好で、広域物流の中心地としての役割が期待されています。

プロジェクトの詳細

この物流パークは、次のような構造となっています。

- プロジェクト名称: セムコープロジスティクスパーク（トゥイグエン）
- 敷地面積: 約23,000㎡（約7,000坪）
- 建物構造: 地上2階建
- 棟数: 1棟
- 賃貸面積: 約20,000㎡（約6,000坪）
- 着工: 2024年10月
- 竣工予定: 2025年11月

このプロジェクトにより、ベトナム国内において既に竣工済の物流不動産は、北部ハイフォン市内に6棟、中部に6棟が加わり、合計で12棟に。総賃貸面積は約16万㎡に達します。また、将来的に建設が計画されているセムコープロジスティクスパーク（ディンブー）の5棟が竣工すれば、総賃貸面積は約24万㎡に拡大します。