京都府に新たな物流施設を開発する霞ヶ関キャピタルの取り組み

霞ヶ関キャピタル、京都での物流施設開発を発表

霞ヶ関キャピタル株式会社（以下、同社）は、京都府京都市伏見区において新たな物流施設の開発用地を取得したことを発表しました。このプロジェクトは、2030年のフロン## 規制に向けた設備投資と、冷凍食品の需要増に対応するための重要なステップです。

取得の背景と目的

この取得は、冷凍・冷蔵倉庫の需要拡大に加えて、労働力不足や高齢化といった物流業界の課題に対処するための一環です。特に冷凍食品市場が急成長する中、同社は冷凍冷蔵倉庫や冷凍自動倉庫を開発し、より効率的な物流拠点を提供することを目指しています。

同社の物流施設ブランド『LOGI FLAG』では、冷凍・冷蔵・常温のマルチテナント型物流施設の提供を通じて顧客のニーズに応えています。今回取得した土地は、販売用不動産としての利用も考慮されており、将来的には多様な物流業務が期待されます。

本物件の詳細

- 所在地: 京都府京都市伏見区
- 予定用途: 物流施設（冷凍冷蔵倉庫）
- 敷地面積: 約19,000㎡（一部借地）

具体的な取引先や取引価格については守秘義務契約により詳細は公表されていませんが、同社と取引先の間には資本関係や人的関係は存在しないとされています。

今後の展望と影響

同社は、2030年のフロン規制に向けて冷凍冷蔵の設備投資を進めており、今後の成果としては2026年8月期の連結業績に与える影響は軽微と見込まれています。しかし、将来的に業績に大きな影響を及ぼす可能性があれば、速やかに情報を開示するとのことです。

物流施設ブランド『LOGI FLAG』とは

『LOGI FLAG』は霞ヶ関キャピタルが展開する物流施設ブランドで、時代のニーズに応じた新しい物流拠点の提供を行っています。冷凍・冷蔵・常温をカバーするマルチテナント型の施設や、環境に優しい冷凍倉庫、HAZMAT（危険物）倉庫など、多様なサービスを提供し、ビジネスと暮らしの質を向上させることを目指しています。また、専用ウェブサイトでは、物流施設開発の既存物件や新たな開発予定物件を確認することができます。