湘南の新たな生活スタイル「コンフォリア・リヴ湘南鵠沼」が誕生

湘南の新しい賃貸レジデンス「コンフォリア・リヴ湘南鵠沼」

2026年の竣工を目指して進められている新しい賃貸レジデンス「コンフォリア・リヴ湘南鵠沼」。これは、東急不動産株式会社がリノベる株式会社と連携し、神奈川県藤沢市鵠沼にある築29年の元社宅を一棟リノベーションしたプロジェクトです。

プロジェクトの背景と特徴

近年、仕事と生活の両立を求める声が高まり、湘南エリアへの住まいのニーズが増加しています。特に、都市部で働く人々が自然に囲まれた環境で生活したいという希望がより強くなっている中で、「コンフォリア・リヴ湘南鵠沼」は、このようなニーズにしっかり応える設計を施しています。この物件は、最寄りのJR・小田急江ノ島線「藤沢」駅から徒歩13分という立地にあり、生活の利便性が高い環境です。

開発には、慶應義塾大学と連携し、生物多様性に関する企画やイベントも行う予定で、単なる住まいの提供にとどまらず、地域社会とのつながりを重視しています。

湘南ライフスタイルの実現

「職住遊」をテーマに、湘南らしい豊かなライフスタイルを提供するこのレジデンスは、48戸の住戸を提供します。平均面積79.54㎡で、3LDKを中心にした広々とした間取りが特徴です。

例えば、リビングは18.6帖の広さがあり、来客時にも使いやすいデザインです。さらに、用途に応じてフレキシブルに使えるフリースペースや、アクティビティの道具を収納できる土間プランも用意。これにより、さまざまなライフスタイルに対応しています。

柔軟な働き方への対応

シェアラウンジには、テレワークに対応したワークスペースが整備されています。子家庭向けには、子どもを見守りながら作業ができる「見守りカウンター」も設けられており、リモートワークと通勤を両立できる環境が整っています。さらに、湘南のライフスタイルに即した選書を行った本も揃えることで、居住者の情操教育を促進しています。

屋外環境の充実

湘南海岸に近い立地を生かし、屋外シャワーやサーフボード置場が完備されており、マリンスポーツを楽しむには最適です。また、ペット用の設備も充実しており、大型犬の多頭飼育が可能な住戸にも特別な配慮がなされています。

サステナブルな取り組み

エコフレンドリーなリノベーションが行われており、既存の躯体を使用することで、CO₂排出量を75%、廃棄物排出量を96%削減することが可能です。さらに、EV充電設備の導入も予定されています。地域に開かれた「シンボルテラス」を新設し、住人と地域社会が触れ合える環境づくりにも注力しています。

この物件は、居住者が湘南の魅力を再発見し、より愛着を持てるように様々な工夫を施しています。地域の生態系を守り、共生できる住まいを目指すこのプロジェクトは、まさに「職住遊」の完璧な融合を図る試みと言えるでしょう。