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日本管財ホールディングスがアメリカ市場へ進出

日本管財ホールディングス株式会社（以下「当社」）は、米国での新たな展開を発表しました。連結子会社である「キーストーンパシフィックプロパティマネジメント（Keystone Pacific Property Management, LLC）」が、2025年2月28日にカリフォルニア州南部のコーチェラ・バレー地域に本社を置く会社「アルバートマネジメント（Albert Management Inc.）」の営業権を取得したのです。この動きは、当社の中長期成長戦略に基づいており、M&Aや出資による海外展開の一環とされています。

コーチェラ・バレー地域の魅力

コーチェラ・バレーは、冬季には多くの観光客が訪れるリゾート地として知られています。この地域は季節ごとに人口が変動し、独自の地域特性を持っています。キーストーン社は新規参入ではなく、既に信頼を得ている企業の営業権を取得することにより、地域特性を存分に活かしたサービスの提供を目指していく考えです。

営業権取得の背景

今回の営業権取得は、売主との合意に基づき非公開となっていますが、当社はこの戦略的ステップにより、既存のノウハウを地元企業に活かすことで、品質の高いサービスを地域に提供できると考えています。また、現地企業とのマネジメントやコラボレーションを進めることで、他社とは異なる独自の住宅管理ノウハウを蓄積し、さらにグローバル展開を強化していく方針です。

キーストーン社とアルバート社の概要

• - アルバート社:

- 商号: Albert Management Inc.
- 所在地: 41-865 Boardwalk Avenue, Palm Desert, CA, U.S.A.
- 代表者: Lori Albert（CEO & President）
- 事業内容: ゲーティッドコミュニティの共用部管理
- 設立: 2001年6月
- 売上高: 約500万米ドル（2024年度実績）

• - キーストーン社:

- 商号: Keystone Pacific Property Management LLC
- 所在地: 240 Commerce, Suite 200, Irvine, CAL 92602, U.S.A.
- 代表者: Cary Treff（CEO）
- 事業内容: ゲーティッドコミュニティの共用部管理
- 設立: 1984年10月
- 売上高: 約4500万米ドル（2024年12月31日現在）

日本管財ホールディングスの海外展開

当社は、海外での成長戦略として、M&Aや出資の推進に力を入れています。特に、欧米やオセアニア地域において、事業規模を拡大し、各地域の商習慣や特性を理解しながら、現地企業との連携を強化することで、質の高いサービスの提供を実現していきます。

まとめ

日本管財ホールディングスは、アメリカ市場における戦略的な一手を打ち出すことで、さらなる成長を目指しました。地元の企業との協力を通じて、地域に根ざしたサービスを提供し、今後の進展に期待が高まります。顧客にとっても質の高い住宅管理が期待されるこの動きに、今後も注目が集まることでしょう。

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