高断熱戸建住宅と分譲マンションの住まいの幸せ度比較調査

昨今、住宅購入を考える人々の間で、戸建住宅か分譲マンションのどちらを選ぶべきか悩むケースが増えています。
特にその選択肢に影響を与えるのが居住者の満足度や幸福度です。旭化成ホームズ株式会社の「ONDO-LABO」では、首都圏および関東圏に住む442名を対象に、戸建住宅と分譲マンションについて「住まいの重視点・満足度・幸福度に関する比較調査」を実施しました。今回は、調査結果の概要と考察をお伝えします。

調査結果のハイライト

住まいの総合満足度

調査結果によると、高断熱戸建住宅を選んだ人々の満足度は、分譲マンションに比べて約2.6倍という圧倒的な結果となりました。具体的には、高断熱戸建における「大変満足」という回答が35.7%だったのに対し、マンションでは13.5%にとどまりました。このことから、高断熱戸建が住空間の快適性に優れていることが伺えます。

住まいの重視点の違い

それぞれの住まいにおける重視点にも差異があります。高断熱戸建居住者は「温度環境」と「静かさ」を重視し、分譲マンション居住者は「便利さ」や「交通の利便性」を優先する傾向が強いことが分かりました。特に、高断熱戸建住宅の住まい手は、エネルギー効率や静かな生活空間を重視しており、その結果に満足していることが特徴的です。

幸福度の指標

さらに、「自宅の空間にいるときの幸福度」を見ると、高断熱戸建に住む人の36.2%が「とても幸せ」と感じているのに対し、分譲マンション居住者では19.8%と、二倍近くの差が見られました。これにより「温かい冬、涼しい夏」という特性が、居住者の幸福度に寄与していることが示されています。

幸せを感じる空間

空間別に見ると、高断熱戸建住宅の住民はトイレや洗面所、趣味の部屋など、従来は快適さが求められにくかったエリアでも高い幸福度を感じていることが分かります。特に、トイレでは約3倍、洗面所は約2倍といった差がありました。

調査の背景

この調査は、特に原油や素材高騰が続く中で、住宅の価格が急上昇していることから行われました。2026年に入ると、首都圏の新築マンションの平均価格が1億円を超えるなど、コストが負担となっていることも背景にあります。また、多くの人々が省エネ性能や快適性を求めている中で、今後も高断熱戸建住宅の需要が高まることが期待されています。

まとめ

結果として、この調査は高断熱戸建住宅と分譲マンション、両方の居住環境における重視点や満足度、幸福度の差異を明らかにしています。住宅選びは、単に場所や価格だけではなく、居住者の快適さや幸福感にも直結するということが浮き彫りになりました。今後の住宅市場において、どちらの選択肢がより支持されるか、引き続き注目が必要です。