不動産クラウドファンディングデータベースに新機能が追加！業界透明性向上へ

不動産クラウドファンディングの透明性向上に向けた新たな一歩

一般社団法人不動産クラウドファンディング協会（以下、当協会）が運営する「不動産クラウドファンディングデータベース（RCDB）」は、2025年3月31日より新たに「サービスごとの実績等比較一覧ページ」を追加しました。このページの導入により、投資者や業界関係者は各サービスの運営実績を容易に比較できるようになり、業界全体の透明性の向上が期待されています。

新機能の特徴とは？

新たに追加された比較ページでは、複数の不動産クラウドファンディングサービスの各種指標を一目で確認できます。具体的には、以下の項目が比較対象として取り上げられています。

- ファンド数：各サービスが提供しているファンドの数
- 累計調達金額：各サービスによるこれまでの資金調達の総額
- 平均利回りと実績利回り：投資家に帰属する利益の目安
- 想定運用期間と実績運用期間：ファンド運用の見込みと実績
- 元本毀損および期間延長の有無：投資者への影響に関する情報

この新機能によって、利用者はより安心して投資判断を行えるようになります。

不動産クラウドファンディングデータベースとは？

不動産クラウドファンディングデータベース（RCDB）は、当協会が公正中立な立場から提供するプラットフォームで、参加企業が提供する不動産クラウドファンディングサービスの情報をまとまった形で発信しています。RCDBは毎月更新され、最新のファンド情報が反映されます。利用者は、これらの情報に基づいて投資判断を行うことができ、より透明性の高い環境が整備されています。

これまでのRCDBの機能追加の沿革

RCDBは、次のように機能を拡充してきました：

- 2023年12月：RCDBが初公開され、月次更新が始まりました。
- 2024年6月：ファンド情報のCSVダウンロード機能が加わりました。
- 2024年9月：ファンド情報を絞り込む検索機能が導入されました。
- 2025年3月：サービスごとの実績等比較ページを追加しました。これにより、投資家は各サービスの実績を簡便にアクセスできます。

今後の取り組み

当協会は、RCDBのさらなる機能拡充を進める方針です。業界の透明性を高めるために、引き続き新たな機能の追加を検討していきます。さらに、議員連盟や各省庁と連携し、投資家保護ガイドラインや市場ルールの策定にも取り組む予定です。これにより、業界全体の健全な発展を促進し、持続可能な投資環境を整える努力を続けます。

同時に、新規参入者や投資家向けにセミナーやウェビナーを開催し、広く教育活動を行うことで、業界の水準向上にも寄与していきます。