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新たな宿泊の形を提案する「Tabist HOTEL UENO 39」

2023年、台東区上野駅からわずか徒歩2分という好立地に「Tabist HOTEL UENO 39」が誕生しました。この新しいホテルは、昭和初期に建てられた歴史的な建物をフルリノベーションし、全20室というこぢんまりとしたサイズでありながら、インバウンドやレジャー需要に応える明確な運営コンセプトを持っています。

Tabistのデジタル化支援

「Tabist株式会社」は、日本の宿泊産業に特化してデジタルトランスフォーメーション（DX）を進める企業です。今回の新規開業においては、「Tabist HOTEL UENO 39」に対して、プロパティ・マネジメント・システム（PMS）の導入やオンライン・トラベル・エージェント（OTA）の新規開設を行い、ダイナミックプライシングを含むオンライン販売基盤を整備しました。これにより、ホテル運営の効率化が図られ、競争の激しい地域でも高い稼働率を実現しています。

開業から間もない時期には、93%という驚異的な稼働率を達成し、客室平均単価（ADR）は3.2万円、月商は1800万円を超えるといった素晴らしい実績をあげています。この数値は、施設が抱える潜在的なニーズを的確に捉えた結果といえるでしょう。

分業体制による協業の成功

「Tabist HOTEL UENO 39」の設立に関して、ARYU Corporationの代表、奥村謙一氏とのインタビューでは、運営における強力な協業体制が築かれていることが強調されました。ARYU Corporationが人材採用や現場の運営を担い、Tabistがシステム面やオンライン販売を支援することで、どちらの企業の強みも活かしながら効率的かつ安定した運営を実現しています。

数字に基づく経営の重要性

特に注目すべきは、奥村氏によるダイナミックプライシングの活用です。需要予測に基づいた価格設定の仕組みにより、これまでの経験や勘に頼らず、「数字に基づく経営」が可能となりました。このようなアプローチにより、より柔軟で応答性の高い運営が実現しています。

まとめ

「Tabist HOTEL UENO 39」は、宿泊施設が抱える課題を解決しつつ、革新的な取り組みにより新たな宿泊体験を提供しています。宿泊業界全体のDX推進に貢献するTabistの存在は、これからの観光業界にとって不可欠な要素となるでしょう。これからも注目が集まる新しい宿泊スタイルとして、様々な利用者のニーズに応えるポテンシャルを持った施設として期待が寄せられています。さらに詳しい情報や最新ニュースについては、公式サイトをチェックしてください。

Tabist公式サイト

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