リースが新たな賃貸決済サービス「Fidii決済」の実証実験を開始

フィディー決済の背景と意義

リース株式会社は、家賃保証会社向けのSaaS型家賃保証支援システム『家賃保証クラウド』を展開する企業です。最近、同社はオリックス銀行と提携して新たな決済サービス『Fidii決済』の実証実験を始めました。この新サービスは、賃料の立替払いスキームを備えており、家賃の決済をよりスムーズにすることを目的としています。

民法改正の影響

2020年に行われた民法の改正により、個人保証から機関保証への移行が進んでいます。この影響で、家賃保証会社の利用が増加する一方で、依然としてアナログな決済プロセスが多く残っています。これにより、手続きのミスやトラブルが生じるリスクが高まっています。

課題の解決へ向けた取り組み

リースは、このような課題に対応すべく、家賃保証会社の業務を簡素化し、効率化するために『Fidii決済』を開発しました。アナログ決済に依存する現状を打破し、新しいデジタル決済の時代を切り開くことを目指しています。

実証実験は8月から11月までの期間で実施され、その中で900社以上の家賃保証会社との連携を図る予定です。オリックス銀行がリースの送金指示に基づき、賃料の概算額を管理会社やオーナーに送金することで、集金業務を担います。

Fidii決済の具体的な機能

Fidii決済では、次のような特徴があります：
1. 毎月26日に家賃を自動引落し
2. 当月分の請求データを引落日の6営業日まで受付
3. 引落結果レポートを最短3営業日で提供
4. 家賃保証会社のデータベースとスムーズに連携可能

これにより、家賃保証会社は業務のさらなる効率化が図れ、督促業務を早期に開始することができるようになります。特に家賃滞納の管理が重要な業務であるため、この機能は大きな利点といえるでしょう。

進化する信用経済

リースは、信用経済社会の進展とともに、より良い賃貸環境を提供するためのプラットフォームを目指しています。同社の取り組みは、不動産と金融のクロスオーバーによる信用の評価をテーマにしており、独自に開発した与信アルゴリズムを駆使して、入居者の信用力を高精度で評価します。これにより、事業者やオーナーのリスクを最小化し、柔軟で公平な賃貸契約の形成に寄与しています。