不動産プロが伝授！入居初日にやるべきことランキング

入居初日に実施すべきこと、プロが推奨するランキング

アットホーム株式会社が行った調査によると、賃貸物件に入居する初日に実施すべきことが明らかになりました。この調査は、全国のアットホーム加盟店487店を対象に2024年に入居を予定するお客様を考慮して実施されました。

調査の結果、最も重要とされる1位は「室内の写真を撮る（傷などの確認）」で、回答者の57.9％がこの行動を挙げています。不動産のプロによると、入居時の写真は退去時に必要な証拠となることが多く、特に不具合が発見された場合のトラブルを未然に防ぐ効果があります。これは、例えば入居後にトイレ便座の割れが見つかった場合、自分の責任でないことを証明するための大切な手段です。

2位に選ばれたのは「隣人へのあいさつ」です。近所の方々に挨拶をすることで、騒音トラブルを減少させ、良好な関係を築く手助けにもなります。特に小さな子供を持つ家庭では、事前にあいさつをしておくことでトラブルを回避しやすくなるとのこと。ただし、防犯面を考慮し、これは状況に応じて行う必要があります。

3位には「避難所の確認」が入っています。新しい環境で生活を始める際には、その地域の災害対策も重要です。特に土地勘がない場合は、あらかじめ避難場所を確認し、安心して生活できるようにしておくことが大切です。

入居初日に行うべきその他のポイント

プロがアドバイスする入居初日の行動はこれだけではありません。以下のポイントもチェックしておきましょう。

- ゴミ出しのルールの確認：各自治体によって異なるため、事前にルールを確認することが重要です。
- カーテンの設置：部屋を外から見えなくすることで、プライバシーを守るだけでなく、防犯効果も期待できます。
- 虫よけ対策：特に夏場は虫が気になる季節ですので、入居時に防虫対策を講じると良いでしょう。
- インターネット回線の確認：リモートワークを行う方は、特に回線の開通状況を確認しておくことが大切です。
- エアコンの試運転：特に季節によって使用していない場合、使用前に試運転を行うことで異常の早期発見につながります。

物件探しの際のヒント

アットホームでは、入居初日のアドバイスだけでなく、これから物件を探す際のポイントも紹介しています。特に単身者の場合、健康面を考慮して近隣のドラッグストアや病院などの位置を把握しておくと良いでしょう。また、家賃が安い物件の中には、インターネット契約が別途必要なものもあるため、トータルでの費用を考慮した賢い選択が求められます。

また、周囲の環境も選ぶ際には非常に大事な要素です。最寄り駅からの道のりを実際に歩いてみるなどすることで、住みやすさを実感することができます。