札幌駅前に誕生！北4西3地区再開発プロジェクトが始動

新たな賑わい創出へ向けて

平和不動産株式会社が手がける「北4西3地区第一種市街地再開発事業」の新築工事が、2025年3月3日に正式にスタートしました。この事業は、JR札幌駅南口に近接する利便性の高いエリアで進行しており、商業、業務、宿泊などの多目的な機能を有する建物の開発が計画されています。これは札幌の都心におけるビジネス機能の強化と、地域の賑わいを増進させる重要な一歩として位置づけられています。

再開発の背景

この再開発プロジェクトは、平和不動産の新しい中期経営計画「WAY 2040 Stage 1」に基づくもので、全国規模での再開発事業の拡大を目指しています。市街地としての利用促進や人々の交流を考慮した場づくりが求められる中、札幌駅周辺の革新と発展を期待されています。

事業の概要と進捗

本事業は、延床面積約20.3万㎡という広大な規模で計画されており、2棟の南北に建物が配置されます。商業スペースから宿泊施設まで多岐にわたる機能を統合し、札幌という都市の魅力を引き出します。また、地下鉄南北線のさっぽろ駅改良と連動することで、交通の便が一層向上し、街全体の回遊性が高まることを狙っています。

今後のスケジュール

事業の進行は以下のスケジュールで行われます：

- 2017年2月: 北4西3街区のまちづくり検討会開始
- 2019年5月: 再開発準備組合設立
- 2022年3月: 都市計画決定告示
- 2024年1月: 組合設立認可告示
- 2024年7月: 権利変換計画認可
- 2024年8月: 解体工事着工
- 2025年3月: 本体工事着工
- 2028年7月: 工事完了予定

事業に期待される影響

この新しい再開発区域は、札幌市の都市機能の向上に寄与するだけでなく、地域の経済活動を促進すると期待されています。商業エリアとしての役割も重要で、地元の企業や新たな事業が集まる場所となることでしょう。

平和不動産の社長である土本清幸氏は「私たちは魅力ある場づくりを通じて、人々を惹きつけ、未来に向けて豊かさをもたらすことを目指しています」と語っており、これに伴う地域住民の期待も高まっています。

平和不動産について

平和不動産株式会社は1947年に設立され、東京、大阪、名古屋、福岡など主要都市の証券取引所ビルのオーナーとして知られています。同社は「場づくり」を通じて街を彩り続けており、今後の再開発プロジェクトに対する注目が期待されています。

この再開発の成功を通じて、札幌駅周辺の活性化が図られ、地域の新たな魅力が引き出されることを多くの人々が望んでいます。