不動産業界の未来を切り開くAI活用法とDX推進の可能性

AIデータ社によるフォーラムの概要

AIデータ株式会社は、東京都港区に本社を置く企業で、12月11日に『AIエージェント×AXフォーラム～不動産～』を開催しました。このフォーラムの目的は、不動産業界のDX推進とAI活用に関する課題を明確化し、実際の成功事例を通じてその解決方法を探ることです。参加者には業界関係者やメディアなどが集まり、様々なセッションが展開されました。

セッション1: 部分最適化と全体最適化の重要性

まず、AOSグループの代表である佐々木隆仁さんが登壇しました。彼は、不動産の現場での「部分最適」と、経営が目指す「全体最適」の対立がDXを妨げていることを指摘しました。紙やExcelといった従来の手法に依存する業務はデータの非連携や属人化を引き起こし、意思決定が遅れると述べました。これに対して、AIを活用した“再生AI参謀システム”による非構造データの統合が必要だと提案しました。このシステムは、知見を組織全体に還元し、全体最適化を達成することを目的としています。

セッション2: 海外と日本の不動産テック動向

次にリーウェイズ株式会社の巻口成憲氏が、グローバルな不動産テックの進展と日本市場の現状について話しました。彼は、アメリカではAIが活用され、効率的な業務遂行が進んでいる一方、日本では依然として紙文化が影響しており、DXの遅れが生産性を低下させていると示唆しました。自社の成功事例をもとに、業務フロー全体へのAI実装が競争力を高める鍵であると強調しました。

セッション3: AI RealEstateシステム

AIデータ株式会社のCTOである志田大輔は、データの分断に対する解決策として『AI RealEstate on IDX』を紹介しました。このシステムは各特化領域に7人のAIが存在し、全体的な分析・判断を行うことで、業務の質とスピードを向上させることが可能です。彼は「組織の再生には、部門間の連携が必要だ」と述べました。