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福岡天神センタービル建替計画の全貌

福岡市中央区天神に位置する「福岡天神センタービル」の建替計画がついに始まります。2025年12月15日に起工式が行われ、翌日の16日に着工が開始されます。このプロジェクトは、野村不動産株式会社と株式会社竹中工務店が共同で推進しており、天神地域の活性化を目指しています。

計画の特徴

この計画にはいくつかの大きな特徴があります。まず、交通の利便性を高めるための南北貫通通路が設けられます。地下鉄天神駅から直結し、地上バス停とも近接することで、人々が自由に行き来できる空間が生まれます。また、周辺に広がる地上広場は、来街者が憩えるための重要な拠点として機能する予定です。

共用部の新設

特に注目すべきは、入居企業専用のラウンジや屋上テラスです。2階には、リラックスできるラウンジが設置され、ランチやミーティング、さらには貸切イベントにも利用できるスペースが提供されます。また、屋上に設けられるテラスラウンジからは美しい玄界灘の景色が望めるため、仕事の合間の憩いの場としても最適です。

環境への配慮

この計画では、環境対策にも力を入れています。まず、環境認証の取得を目指し、CASBEE福岡での新築Sランク相当の取得や、BELS認証の取得が見込まれています。特に、福岡市が目指す「ゼロカーボンシティ」の実現には、温室効果ガスの排出抑制に向けたさまざまな取り組みが行われます。

「グリーンボーナス」の取得

さらに、福岡市が推進する「グリーンボーナス」の第一号認定を取得する計画です。敷地内には広場空間や緑化が施され、全体が緑にあふれた魅力的な空間となることを目指します。これにより、天神地区の環境改善や、地域の国際競争力の向上に貢献することが期待されています。

さらなるまちづくりの取り組み

加えて、「都心の森1万本プロジェクト」や「Fukuoka Art Next」といった地域活性化のプロジェクトにも力を入れ、住民や企業と共に新たな緑の空間を創出していく方針です。これにより、人々が憩い、安らぎを感じることのできるまちが実現されるでしょう。

外観デザイン

建物の外観は、じつに印象的なデザインが計画されています。特に、玄界灘を一望できるパノラマビューを強調した水平ラインが魅力的です。この外観が完成すれば、福岡の美しい街並みに新たなシンボルが加わることになるでしょう。

まとめ

福岡天神センタービルの建替計画は、将来的に地域に大きな影響を与えると予測されています。新たな交通の拠点、働く環境、環境配慮など、あらゆる面で先進的なこのプロジェクトが、福岡市の未来にどのような変化をもたらすのか、今後の進行に大いに期待が寄せられます。

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