三井物産デジタルアセット運用ファンド、7.7%の高利回りを達成

三井物産デジタルアセットファンドの成功事例

三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社が運用するデジタル証券ファンド「不動産のデジタル証券〜草津温泉湯宿季の庭・お宿木の葉〜」が、想定以上の成果をあげて早期売却を実施しました。今回の償還では、最終的な期決算が発表され、投資家に対して年率7.7%（税引き前）の利回りを実現しました。

不動産信託受益権の売却

このファンドは、当初の発行価格1口500,000円に対し、最終的に609,744円の分配金を記録。運用期間は約2年10ヶ月で、当初予定していた約4年10ヶ月を大幅に短縮した結果、効率的に利益を投資家に還元しました。主な増加要因は不動産の売却益にあります。

デジタル証券市場の拡大

デジタル証券は、2020年5月に施行された改正金商法によって新たに定義された有価証券であり、ブロックチェーン技術を活用してトークン化されています。この仕組みにより、権利の移転が効率的に行えることで、個人投資家が気軽に実物資産に投資できるようになりました。三井物産は、今年の初めまでに発行したデジタル証券の累計利益分配金が15億円を超え、国内最多の14本を運用しています。

新たな投資機会を提供

「ALTERNA（オルタナ）」は、都心の大型不動産や物流施設、発電所など、安定した収益が期待できる資産に小口から投資できる個人向け資産運用サービスです。今回のファンドに参加することで、投資家は安心して資産形成を進めることが可能になります。すでに11本目となる「ザロイヤルパークホテル東京汐留」の募集も始まっており、過去のプロジェクトの再販売も行われる予定です。

企業の成長と採用活動

三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社は、今後の業容拡大に伴い新たな人材を募集しています。資産運用サービス「ALTERNA」のさらなる発展に寄与する仲間を待っているとのことです。興味のある方は、公式サイトからエントリーが可能です。

このように、三井物産デジタル・アセットマネジメントの取り組みにより、個人投資家はこれまでにない新たな投資の選択肢を得ると共に、安心して資産を増やしていくことが期待できるでしょう。日本国内におけるデジタル証券市場の急成長を背景に、今後も多くの新しい投資機会が生まれることが予想されます。

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