シニア向け住まいを革新する不動産クラファン『利回りくん』

不動産クラウドファンディングの新たな取り組みとして、『利回りくん』が第4期シニアテックマンション『日神デュオステージ桜上水』の募集を開始しました。このファンドは、2025年9月22日からの募集となり、目標募集金額は2,502万円、想定利回りは3％です。

シニアテックマンションの特徴

『日神デュオステージ桜上水』は、東京都杉並区に位置する鉄筋コンクリート製の7階建てビルで、アクティブシニア層に特化した居住空間です。前回の第3期ファンドで得られた評価をもとに、快適性と安全性を兼ね備えた住まいが求められています。このプロジェクトでは、親会社であるシーラテクノロジーズとのマスターリース契約により、空室時でも一定の賃料収入が確保されるため、安定した収益性が期待されます。

今後、高齢化社会の進行に伴い『シニアテックマンション』への需要はますます高まるでしょう。実際、前回のファンドもメディアで取り上げられ、多くの注目を集めました。シニア世代の自由で快適な生活を実現するための取り組みは、社会貢献にもつながります。

高齢者支援の社会的背景

日本は少子高齢化が進行しており、高齢者層の住環境はますます重要なテーマとなっています。多くのシニア層は「まだまだ自分らしく暮らしたい」と考えており、快適に過ごせる住まいが必要と言えるでしょう。しかし、選択肢は十分に整っていないのが現状です。

本ファンドは、特にこれからの高齢化社会において必要に迫られる『シニア向け住居への投資』として社会的意義を持っています。

入居者の快適な生活を支える工夫

このシニアテックマンションでは、入居者の安全と快適な生活をサポートするため、さまざまな工夫が施されています。

- 安全性の配慮：衝撃を和らげるクッション性の高い床材を採用し、転倒時のリスクを軽減。
- 健康リスク対策：ヒートショックを防ぐために、床暖房や二重サッシを完備。
- 家事負担の軽減：タッチレス水栓や自動洗浄機能の浴槽など、生活をサポートする設備を導入。
- 生活動作のサポート：収納式の腰掛けやアームレスト付きトイレを設置し、日常生活を支援。
- 見守り体制の強化：IoT機器を使った遠隔見守りシステムを導入し、安心感を提供。

これらの取り組みを通じて、入居者に安心で快適な住環境を提供し、同時に社会貢献と収益性を見込める投資機会を創出することが目指されています。

募集の詳細

このファンドの募集は先着順で行われるため、早めの応募が推奨されます。具体的な募集期間は2025年9月22日（月）20:00から2025年9月25日（木）12:00までとなりますが、応募状況に応じて募集が早期終了する可能性もあるため、興味のある方は早めの確認が必要です。

本ファンドへの投資は、社会の問題解決に貢献するだけでなく、安全で快適な住まいを提供する新たな形の資産運用といえるでしょう。ぜひ、こちらのリンクを訪れて、詳細を確認してみてください。

公式ページはこちら

まとめ

『利回りくん』が提供する第4期シニアテックマンション『日神デュオステージ桜上水』は、社会貢献意識が高い投資家に向けた、新しい住環境の形を提示しています。高齢化が進む中で、このような居住空間を提供することは、今後重要なビジネスモデルとなることでしょう。投資を通じて、より良い社会を作る手助けをしませんか？