福岡・春吉に新たな価値を創造するプロフィッツの挑戦

プロフィッツ、九州エリアに本格進出

株式会社プロフィッツ（東京都千代田区、代表取締役社長：田中慎一郎）は、九州エリアへの本格進出を果たすため、福岡市中央区春吉のホテル物件を取得しました。このプロジェクトは、地元福岡出身のチームが主導しており、地域の成長性への期待が背景にあります。福岡市はその地理的特性から、アジアの玄関口としての役割を担い、「天神ビッグバン」などの大型開発も進行中です。こうした地域のポテンシャルを活かして、プロフィッツは持続可能な投資を実現する構想を抱いています。

第一弾プロジェクト：ホテルの再生へ

春吉エリアは、福岡の商業の中心地である「博多」や観光名所「天神」、そして歓楽街「中洲」へもアクセスが良好な立地です。近年、インバウンド需要の増加により、これらのエリアには国内外から多くの観光客が訪れています。プロフィッツが取得した本物件は、全29室のアパートメントホテルとして、生まれ変わる計画です。

提携先には、インバウンド向け宿泊の実績を持つ「株式会社ティーエーティー」を迎え、無人受付を多言語対応の有人受付に変えることや、改装を経て快適な宿泊環境を提供します。この取り組みにより、家族や友人との長期滞在にも対応できる、利便性の高い宿泊施設を目指します。

ホテル計画の概要

- 所在地: 福岡県福岡市中央区春吉2丁目4-14
- 客室数: 29室
- 平均客室面積: 約32㎡
- 平均定員数: 約3名
- 店舗区画数: 7区画
- 開業予定: 2025年8月頃

九州エリアでのさらなる展開

プロフィッツは、福岡市を中心に九州エリアでの不動産開発を加速させる計画を持っています。具体的には、次のような領域に力を入れます。

- ホテル: 再生・リブランディング及び新規開発
- オフィス: 働き方に応じたスモールオフィス・フレキシブルスペースの企画
- 賃貸住宅: 住みやすさを重視したリノベーション・運用の設計

対象物件は、福岡市内での改装や用途変更が可能なホテルやオフィスビル、賃貸住宅などを想定しています。数億円規模から30億円以上の大型物件まで幅広く対応が可能です。プロフィッツは地域との連携を強化しつつ、物件の取得・企画開発をし、将来的にはアドバイザリーサービスの提供や共同事業の提案も行います。

会社概要

株式会社プロフィッツは、不動産アセットに特化したアセットマネジメントを行い、ESGに基づいた社会的意義のある投資にも注力しています。主なクライアントには機関投資家や資産管理会社が名を連ねています。

2025年3月時点での運用資産残高は1,080億円を超え、福岡エリアへの進出を通じてさらなる成長を目指しています。地元企業との連携や、地域再生のためのアプローチが期待されます。

今後、九州エリアでの物件情報や不動産に関する相談は、ぜひプロフィッツまでお問い合わせください。