2025年の不動産投資動向を探る！RENOSYの顧客分析レポート

2025年不動産投資顧客動向レポートの概要

株式会社GA technologiesが運営するAI不動産投資サービス「RENOSY」は、2025年1月における成約顧客の動向をまとめた「不動産投資顧客動向レポート」を発表しました。このレポートは、近年の不動産投資市場のトレンドや顧客の特徴を明らかにし、投資家や業界関係者にとって貴重な情報源となるでしょう。

1. 成約顧客の年齢と年収

このレポートによると、2025年1月の成約顧客の年齢のボリュームゾーンは40〜44歳で、全体の18%を占めています。また、25〜29歳、35〜39歳、45〜49歳の年齢層もそれぞれ17%の割合で、広範な年齢層が不動産投資に関心を示しています。これは、特に40代を中心に資産形成の意識が高まっていることを示唆しており、将来に備えた賢明な選択といえるでしょう。

さらに、成約顧客の年齢とともに顕著なのがその年収です。主な年収帯は2,000万円台で12%を占め、続いて500万円台と1,200〜1,400万円未満が均等に11%を占めています。このことは、幅広い年収層の人々が不動産投資を行っている証拠であり、特に高収入層の参加が目立ちます。

2. 投資目的の傾向

2025年1月における成約顧客の主な投資目的は「節税」であり、55%がこの目的を挙げています。年収が高い顧客層が多いため、税金対策として不動産投資を選択する傾向が強いようです。次いで、47%の顧客が「老後の年金対策」を選んでおり、38%が「リスク分散」を目的としています。

このデータからも、投資家が未来を見据えた中長期的な視点で不動産投資に取り組んでいることが伺えます。特に老後の生活資金を確保しようとする意識は、今後の不動産市場において重要なトレンドとなるでしょう。

3. 購入の決め手

成約顧客が不動産を購入する際の決め手としては「セールスの信頼性」が60%で最も多く、次に「物件が良かった」が49%、続いて「リスクが許容範囲だった」が42%、そして「アプリで管理できる」が35%の選択を受けています。これは、購入時に信頼できる情報やサポートを重視する顧客が多いことを示しており、デジタル化の進展による管理の手軽さが求められています。