不動産クラウドファンディング「TECROWD」、新たな投資チャンスが到来！

不動産クラウドファンディング「TECROWD」新ファンドの魅力

2023年、TECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディング「TECROWD」が新たなファンドを募集し、見事成功裏に完了しました。その名も「Osaka City Data Center」。このプロジェクトは大阪市東淀川区に位置する商業施設の地下1階をデータセンターとして改装するものです。本ファンドは、物件の取得費や改装工事に対する資金を出資者から集める形で運営されます。投資家は物件から得られる賃料収入を通じて、インカムゲインを得ることができます。

ターゲットプロジェクトの詳細

Osaka City Data Centerは、商業施設の一部を大胆にリノベーションし、データセンターとしての新たな使用に転換します。このプロジェクトは、高度にデジタル化された今日の社会において、必要不可欠な施設となることが見込まれています。また、データセンターは安定した需要が見込まれるため、持続可能な収入源として魅力的です。

ファンドは、資金の一部を金融機関からの借入により賄う「借入併用型ファンド」となっており、リスク管理をしっかりと行なっています。さらに、取得した物件はマスターリース契約に基づいて事業者へ貸し出され、その家賃収入が直接の配当源となります。これにより、投資家は安定したキャッシュフローを得ることが期待されます。また、物件の稼働率が低下した場合でも、契約によりある程度の保証がなされるため、リスクを軽減できます。

優先劣後構造で安心の投資

本ファンドの特色の一つに優先劣後構造の採用があります。これは、投資家からの優先出資に加え、TECRA側が劣後出資を行うことによって、万が一元本割れが発生した際にも劣後出資者が損失を先に負担するため、投資家のリスクを減少させる仕組みです。これにより、出資者はより安心して参加することができます。

投資のスケジュールと今後の展開

運用期間は2025年5月1日から2028年4月30日までの3年間と設定されています。また、2028年5月31日に償還および配当が行われます。これにより、投資家は計画的に収益を見込むことができるでしょう。

TECROWDの魅力

不動産クラウドファンディング「TECROWD」は、1口10万円からの少額でスタートできるため、資産形成を考える若い世代にも適した投資手法です。また、物件選びから契約まで全てオンラインで完結するため、手軽に不動産投資を始められます。実際、このような柔軟な投資方法が、多くの人々に新たな経済的自由をもたらしています。

不動産投資の透明性を確保し、安全に運営することを目指しているTECROWDは、不動産特定共同事業法に基づいているため、信頼性の高いプラットフォームとして多くのユーザーに支持されています。これからも新たなファンドが投入される予定であり、今後が非常に楽しみです。投資家たちは、この機会を活用して、新しい収入源を手に入れることをお勧めします。

詳細や申し込みは、TECRA株式会社の公式ウェブサイトをご覧ください。最近の投資トレンドに敏感であり、自分の資産をより安全かつ着実に増やしたいと思う方は、ぜひこの機会を検討してみてはいかがでしょうか。新たな投資のステージが待っています！