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新たな不動産「ユーランド溝ノ口ビル」の取得

リスト株式会社の連結子会社、リストデベロップメント株式会社が川崎市高津区に位置する「ユーランド溝ノ口ビル」を2025年1月31日に取得した。このビルの取得は、リストデベロップメントの戦略的な展開の一環として行われ、特に交通の便が良い立地にあることが大きなポイントとなっている。

「ユーランド溝ノ口ビル」とその周辺環境

「ユーランド溝ノ口ビル」は、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅から徒歩2分、そして東急田園都市線「溝の口」駅からは徒歩4分と、非常にアクセスの良い場所に位置している。これらの駅は、東京近郊の重要な交通拠点となっており、日々多くの通勤・通学者が利用する。特に、溝の口駅の1日平均乗降者数は東急田園都市線内で27駅中2位ということもあり、この地域のビジネス展開にも高いニーズが期待される。

ビルは、築37年の鉄骨鉄筋コンクリート造の8階建てで、土地面積は175.61㎡、延床面積は927.04㎡という規模を持つ。周辺には賑やかなショッピング街や飲食店が立ち並び、ビジネスに加え、地域住民にとっても利便性が高い。

このエリアは駅近でありながら比較的静かな住宅街にも接しているため、テナントとしては学習塾やクリニック系といった地域に根付いた業種が多く入居している点が特徴だ。また、ビルが大通りに面していることでテナントの視認性も高く、今後の入居者にとっても魅力となるだろう。

取得背景の詳細

リストデベロップメントによるこの物件の取得は、地域活性化への貢献を視野に入れたものである。外壁修繕や屋上防水といった保全工事が行われる予定であり、その後の価値向上を狙った戦略が見据えられている。企業は、自社の特長を活かしながら、地域に根付いたビジネスモデルの展開を図ることが重要だ。

地域密着型のビジネスが進む中で、リストデベロップメントは今後もマンションやオフィスビルの企画・開発、さらには不動産の価値を最大限に引き出すためのソリューションを通じて、持続可能な地域づくりに寄与していくことが期待される。

リストデベロップメントの企業概要

リストデベロップメント株式会社は、1991年に設立され、神奈川県横浜市に本社を構えている。主にマンションや戸建て住宅、オフィスビルなどの企画・開発を手がけており、資産運用や不動産のプロパティマネジメントに関するコンサルティングも行っている。地域に密接に根差した事業を展開し、顧客への価値ある不動産の提供を続けている。

リストグループは、同様の理念を維持しつつ、国内外でのビジネス展開を拡大しており、多様な不動産関連事業に力を入れている。今後も、地域社会との共栄を目指した取り組みが進められることでしょう。

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