投資初心者でも安心！MyShopファンドが不動産投資を手軽に提案

MyShopファンドの魅力

株式会社ディーシー・クリエイトが運営する新たな不動産投資プロジェクト「MyShopファンド」が話題となっています。これは、一般の投資家が1口1万円から参加可能なクラウドファンディング型の不動産投資ファンドです。初めての投資や少額からの始まりを希望する方々にとって、非常に魅力的な選択肢を提供しています。

1号ファンドの詳細

「MyShopファンド」の第1号ファンドは、山梨県甲府市に位置し、交通量の多い国道20号線に面した物件です。この物件は、飲食店や物販店、サービス業の店舗など、非常に汎用性が高く、多くのテナントが入居可能です。具体的なスペックは以下の通りです：

- 所在地：山梨県甲府市
- 想定利回り（年利）：5.0%（売却時ボーナスあり）
- 運用期間：2023年4月10日から2025年4月9日まで
- 最低出資額：10,000円
- 募集金額：63,000,000円
- 募集方式：2023年3月23日から2023年4月2日まで
- 組合型：匿名組合
- 配当の形式：インカム型

ファンドの詳細情報は、こちらのページで確認できます。

「MyShopファンド」の開発の背景

株式会社ディーシー・クリエイトは、設立以来、郊外型チェーン店舗の開発支援を行ってきています。その中で、これまでの販売実績は1,500件以上を誇り、資産としての価値を高める事業を推進してきました。

そんな中で、テナントや投資家の方々と強いつながりを築くため、より多くの人々が投資に参加できる仕組みを作りたいという想いから、「MyShopファンド」が誕生しました。このファンドでは、参加者が自分のお気に入りの店舗のオーナーになる楽しさを提供し、また、テナント側も新たにファンを増やす取り組みを支援します。

商品の特徴と安定性

対象物件は、郊外の幹線道路沿いの店舗に特化しており、大手チェーン店や飲食店、さらには情報サービス業まで幅広く対象となります。

また、地域や路線の賃料相場を考慮した収益性評価が行われており、そのため長期的で安定した運用が可能です。

最も大きな特徴は、手間がかからず、安定した投資が実現できる点です。過去の販売事業の中で、投資を経験したことのある方々は多くがリピート購入している実績があります。

今後の展望と将来性

「MyShopファンド」では、投資家に長期的な運用を提案しつつ、2年の運用後に長期保有を希望する投資家へと販売する計画を進めています。その際の売却利益も投資家に還元する仕組みを確立しており、非常に透明性のある商品設計がなされています。

今後もこのようなプロジェクトを継続することで、多くの投資家にこの投資スタイルの魅力を伝えていくことを目指しています。興味をお持ちの方は、ぜひ公式サイトを訪れ、詳細情報を確認してみてください。