おうちの再生ファンドVIFAが15号ファンドを早期償還し21号募集を開始！

おうちの再生ファンドVIFAが15号ファンドを早期償還し21号ファンドを新たに募集開始！

株式会社リアルエステート傘下のレクストアセットマネジメントが提供する不動産クラウドファンディングサービスである「おうちの再生ファンドVIFA」は、15号ファンドを早期償還したことを発表しました。これに伴い、2026年6月22日からは第21号ファンドの募集も開始しました。これからの詳細をご紹介します。

VIFA15号ファンドの早期償還について

15号ファンドの早期償還は、対象不動産の売却完了を受けて実施されました。予定よりも早く運用期間を終え、2026年6月19日に早期償還が行われました。このファンドでは、年利11.10%（税込）と実質利回り約11.87%（税込）を達成し、投資家にとっての魅力的な結果となりました。

新たに始まるVIFA21号ファンドの概要

募集の詳細

- 運用物件: 東京都江戸川区篠崎町3丁目

- アクセス: ポニーランド(バス)から徒歩5分、篠崎駅(地下鉄新宿線)から徒歩15分
- 物件構造: 木造スレート葺3階建
- 床面積: 91.9㎡(公簿)

- 募集金額: 優先出資分3000万円（総ファンド金額4200万円）

- 募集方式: 先着方式

- 募集期間: 2026年6月22日 10:00～2026年6月30日 18:00

- 運用期間: 5ヶ月（2026年7月1日〜2026年11月30日）

- 想定利回り: 年利6.00%

- 最低出資金額: 1万円（1口1万円）

- 収益タイプ: インカムゲイン（毎月分配）

七夕キャンペーンでさらなる特典

21号ファンドに参加される過去の出資者には特別な感謝キャンペーンが実施されます。対象は、過去の1〜20号ファンドに一度でも出資した方々です。ファンド成立後、約2週間以内に出資額に応じたAmazonギフトカードがプレゼントされます。これにより、出資を通じて得られるメリットがさらに高まります。

出資額	プレゼント額
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30万円	1,000円
50万円	5,000円
100万円	15,000円
200万円	50,000円
300万円	100,000円

おうちの再生ファンドVIFAの特徴

このファンドは、1口1万円から投資を開始できるため、少額から資産運用を試みることができるのが大きな特長です。想定利回りは6.00%で、出資者の元本を保護するために「優先劣後システム」が導入されています。これは、約28.57%の部分を弊社が劣後出資することで、安全性を高める仕組みです。

また、ファンドのオンライン申し込みが可能であるため、不動産投資初心者でも簡単に参加することができます。このように、不動産投資のハードルを下げつつ、安心して行える制度が整っています。

VIFAを通じた地域活性化

「おうちの再生ファンドVIFA」は、老後2000万円問題やNISAへの関心の高まりを受けて、資産運用の重要性が叫ばれる中で始まりました。若年層にも投資の機会を提供し、持続可能な地域の発展に貢献することを目指しています。また、地域の空き家や古民家の再生にも力を入れており、流通の拡大や地域活性化を図る活動が期待されます。