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不動産業界の新たな風を吹き込む『WHERE』

不動産における新時代の幕開けを告げるAIツール『WHERE』が、この度導入社数が50社を超えたことを発表しました。このサービスは、宇宙からの衛星データを活用し、不動産ビジネスのさまざまな課題を解決することを目的としています。株式会社WHEREが開発したこの革新的なツールは、企業活動の変革を促進する力を秘めています。

1.『WHERE』の基本情報

『WHERE』は、2024年9月13日に初めてリリースされて以来、約1年間で多くの企業に採用されてきました。地権者と直接つながる機会を提供しながら、不動産の購入や管理を効率化する機能を次々に追加してきました。このプラットフォームは、AIを駆使して、データ分析から管理まで一貫したサポートを行います。

2. 主な機能のアップデート

『WHERE』の魅力の一つが、継続的な機能のアップデートです。特に注目すべき点は以下の通りです。

• - 建物謄本取得機能と登記追跡アラート機能: 今年の6月に搭載され、複雑でアクセスが難しい区分所有のマンションや借地上の建物に関する情報を瞬時に把握できるようになりました。これにより、不動産の資源を効率的に活用することが可能になりました。

• - ポテンシャル不動産のマッピング: 人工衛星による夜間の光データを基にした新たな機能、経済の活発度を示す「ポテンシャル不動産」のマッピングが実装されました。これは、購買力は高いが地価の低いエリアを特定するための強力なツールです。

• - 差異検出ポイントのマッピング: スカパーJSATとの連携により、異なる時期の衛星画像を用いて土地の変化を把握するシステムを開発。これにより、時期による土地の状況の変化を把握しやすくなります。

• - 情報取得の可視化機能: 不動産データの取得状況をカウント表示する機能や、Excelから土地情報をインポートする機能を新たに追加し、ユーザーの利便性を向上させました。

3. ユーザーからのフィードバックを活かした進化

『WHERE』は導入企業のニーズに応じた機能向上を行い、ユーザーからのフィードバックを大切にしています。今後も不動産業界のDX（デジタルトランスフォーメーション）を推進するため、さらなる機能開発に努めていくとのことです。

4. 企業のビジョンと背景

株式会社WHEREの代表取締役CEO、阿久津岳生氏は、過去に8社の不動産関連企業を運営した経験を持つ起業家として知られています。彼は、JAXA宇宙科学研究所での研究を経て、宇宙データとAIを組み合わせたこのツールを開発しました。彼の理念は、「宇宙から地球の不動産市場を変える」ことです。

5. 結論

地権者と直接コミュニケーションを図る『WHERE』のようなAIツールが生まれたことで、不動産業界は今後ますます革新的な変化を遂げていくことでしょう。導入企業の顧客満足度は高く、期待される未来にますます目が離せません。このような取り組みが続くことで、不動産業界の効率化が進むことが望まれます。

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