渋谷の顔を変える！宮益坂地区再開発プロジェクトの全貌

渋谷の新たな顔、宮益坂地区再開発計画のすべて

渋谷の中心部、特に宮益坂エリアが大きく生まれ変わろうとしています。この街の再開発計画である「宮益坂地区第一種市街地再開発事業」が、東京都知事から正式に組合設立の認可を受けました。今後、地域の権利者たちと一緒に、渋谷の未来を形作る大規模なプロジェクトが進んでいくことでしょう。

構想の背景

宮益坂地区市街地再開発準備組合は、2015年にその前身であるまちづくり検討協議会を設立し、約10年間の準備を経て、このプロジェクトを進めてきました。パートナーには、東急株式会社とヒューリック株式会社が名を連ね、地域の権利者と共に協力してきました。宮益坂地区は、渋谷駅の東側に位置する約1.4ヘクタールのエリアで、交通利便性が非常に高いのが特徴です。

こうした地域の特性を活かしながら、再開発の計画が進められていますが、その一方で、現在の渋谷駅周辺にはさまざまな課題が残されています。例えば、駅前にふさわしい都市基盤が未整備であること、地形の高低差や幹線道路による分断などが挙げられます。この再開発を通じて、こうした課題を解決し、より快適な都市環境を創出しようというのが今回のプロジェクトの狙いです。

プロジェクトの内容とスケジュール

本プロジェクトでは、交通結節機能の整備と快適な歩行空間の創出が求められています。計画されている新しい建物では、育成支援施設や国際基準の宿泊施設が整備され、ビジネスや交流の拠点として渋谷の地位をさらに高めることが期待されています。御嶽神社の再整備も大きなポイントで、地域の文化の継承を図る計画が入っています。

事業は以下のようなスケジュールで進む予定です：

- 2015年10月：まちづくり協議会スタート
- 2019年4月：準備組合設立
- 2025年4月：組合設立認可予定
- 2027年度：新築着工
- 2031年度：竣工・開業予定

プロジェクトの特徴

本プロジェクトの特徴として、立体的な都市基盤の整備が挙げられます。多層の歩行者ネットワークと都市機能の集積を実現し、安全で快適にまちを歩くことができる環境を目指しています。また、大規模なホールや産業育成支援施設の導入によって、国際ビジネス交流都市としての発展にも寄与する予定です。環境への配慮も忘れず、エネルギーの効率化や防災対策も盛り込まれています。