不動産業界の未来を切り開く新機能「Door to Door物件検索」の魅力

不動産業界の未来を切り開く新機能

イタンジ株式会社の子会社である株式会社ハウスマートが、グループ会社のGA technologiesと共同で開発した新機能「Door to Door物件検索」が2025年3月に導入されます。この機能は、市場のニーズを的確に捉えたもので、特に通勤時間を重視している現代の買主にとって非常に有用です。

不動産購入時には、アクセスの良い物件が求められますが、新機能の導入により、不動産仲介会社は勤務地や学校など特定の目的地からの移動時間を基に物件を絞り込むことが可能になります。これは特にオフィス回帰を進めている企業が増える中で、働く場所を重視した物件選びに価値を持つでしょう。

機能の特長

「Door to Door物件検索」は、買主が希望する物件の周辺情報をより正確に把握できるようにサポートします。具体的には、仲介会社が勤務先や学校から物件までの徒歩や電車による移動時間を考慮して、条件に合う物件を探しやすくするものです。

この新機能により、従来の方法ではかかっていた物件の所要時間比較の手間が省かれ、仲介会社はさらに効率的に物件検索が行えます。このことは、売主にもメリットをもたらし、より多様な物件が買主に提案される機会が増え、選択肢の幅が広がります。

PropoCloud - 効率的な営業支援システム

「Door to Door物件検索」は、ハウスマートが運営する「PropoCloud」という不動産売買仲介会社向けの営業支援システムに追加されます。PropoCloudは、独自の物件データベースを持ち、業務の効率化を図るためのツールです。営業担当者が買主の条件に合った物件情報を自動で提供し、営業業務の手間を大幅に軽減します。

このシステムはSaaS型であるため、PCやスマートフォンでいつでもアクセス可能です。顧客管理機能や物件検索機能も充実しており、一つのプラットフォームで不動産営業のデジタル化（DX）が実現します。特に、物件検索が簡単になることで、仲介会社は顧客に対する提案の質を大きく高めることが可能です。

AIの導入で変わる不動産業界

また、ハウスマートが提携している「Advanced Innovation Strategy Center（AISC）」は、不動産取引をアナログからデジタルへと変革するための先進技術の開発を進めています。最新の自然言語処理や画像処理技術を駆使し、物件検索の精度を向上させる取り組みが行われており、今後の不動産業界にさまざまな変革をもたらすことでしょう。

まとめ

不動産売買仲介に革命的な変化をもたらす「Door to Door物件検索」の導入は、仲介会社にとってだけでなく、買主にとっても大きなチャンスです。通勤時間を考慮した物件提案が可能になることで、買主は希望する条件に最も適した物件を見つけやすくなります。この新機能は、一都三県において提供される予定で、今後の展開が期待されます。政府のテクノロジー革新を背景に、不動産業界はますます進化を遂げることでしょう。