不動産投資初心者でも安心！VIFA24号ファンドの魅力を紹介

不動産投資初心者でも安心！VIFA24号ファンドの魅力

2026年9月14日、株式会社リアルエステートが運営する不動産クラウドファンディングサービス「おうちの再生ファンドVIFA」の24号ファンドの募集が開始されました。これまでの23号ファンドは完売し、多くの投資家からの支持を得ています。この新たなファンドは、誰でも1万円から出資が可能で、特に不動産投資に初めて挑戦する方には魅力的なチャンスです。

24号ファンドの概要と特徴

運用物件

東京都大田区大森中三丁目に位置するこの物件は、梅屋敷駅から徒歩10分の距離にあり、利便性も高いです。土地面積は173.63㎡と十分な広さを備えています。このファンドでは、元本割れのリスクを軽減するために「優先劣後システム」を採用し、投資家の資産をしっかりと保護します。

募集金額

今回のファンドでは、優先出資分として2,700万円が募集され、さらに劣後出資分として900万円も設定されています。この分配により、安定した運用を目指すことができます。

想定利回りと期間

年間の配当利回りは9.03%を見込んでおり、運用期間は2026年10月1日から2028年3月31日までの18ヶ月です。この高い利回りは、投資を考える多くの方々にとって魅力的なポイントです。

出資方法

1口1万円から出資ができ、インターネットを介して申し込むことが可能です。不動産投資に対する敷居が低く、初心者でも安心して利用できるシステムが整っています。

大阪うまいもんキャンペーン

この24号ファンドでは、「大阪うまいもんキャンペーン」も展開されます。10万円以上の出資者には、抽選で美味しい賞品が当たるチャンスがあります。関連賞品として、鶴橋焼き肉賞やアツアツたこ焼き賞、キンキンアイス賞が用意されており、出資額に応じて当選確率がアップする仕組みも魅力の一つです。

不動産投資の新しい形

現在の社会では、資産運用の重要性が増しています。「老後2000万円問題」やNISAの影響により、特に若年層の間で投資の関心が高まっています。おうちの再生ファンドは、そのようなニーズに応えるべく開発された不動産クラウドファンディングプラットフォームであり、個々の資産形成をサポートします。

まとめ

「おうちの再生ファンドVIFA」は、少額から始められる不動産投資の新しい形を提示しています。今後もこのようなサービスを通じて、地域の活性化や空き家の再生に貢献していくことでしょう。また、初心者でも手軽に不動産投資が始められる利点を活かして、より多くの人々に投資の魅力を伝えていくことが期待されます。この機会に、ぜひVIFA24号ファンドへの参加を検討してみてはいかがでしょうか。

【レクストアセットマネジメント株式会社概要】

社名：レクストアセットマネジメント株式会社
代表：代表取締役多田茂雄
本社所在地：大阪府大阪市中央区淡路町4丁目2番13号アーバンネット御堂筋ビル7F
電話番号：06-7777-4463
URL：https://www.rextam.co.jp/
設立年：2020年11月
資本金：1億円

【おうちの再生ファンド VIFA】
公式サイト：https://ouchinosaiseifund-vifa.jp/
公式Twitter：https://twitter.com/vifa_de_saisei