空き家問題の解決策は家族の会話から始まる！カチタス調査結果

空き家問題の解決策とその重要性

空き家は、日本の社会で深刻な問題として浮上しています。特に、相続や贈与によって取得される空き家が増え、その対策が急務となっています。株式会社カチタスが実施した「第5回空き家所有者に関する全国動向調査」は、空き家対策の現状を浮き彫りにしました。この調査結果に基づいて、空き家を有効に活用する方法や、家族会議の重要性について探っていきます。

調査の背景と目的

カチタスは、空き家問題の解決に取り組む企業として、2021年より定期的に空き家所有者に関する動向調査を実施しています。この調査では、空き家の取得方法や所在地、相続登記の認知度、特に家族間での対話がどのように影響しているかに注目しました。調査の結果、空き家問題に関して家族との話し合いが重要であることが明らかになりました。

空き家対策の第一歩は家族の対話

調査の結果、空き家を相続・取得した後の最初の対策として最も推奨されるのは「家族との対話」です。空き家の相続において約67.9％の人が事前に家族と対話していると答えており、対話をしなかった人より対策の検討が約1.5倍進んでいるという結果が出ています。これは、子どもや親族と空き家のことについて話すことで、問題意識を高め、一歩前に踏み出すきっかけとなるからです。

空き家特措法改正とその影響

2023年に改正された空き家特措法により、空き家所有者の対策意識が高まり、「売却」が最も検討されている手段となっています。約32.2％の回答者が売却を選んでいますが、まだ未検討と回答する層も28.8％いることから、さらなる意識改革が求められています。問題を「まだ先のこと」と先送りする人が多い中で、特に中高年層においてこの傾向が顕著です。

売却を通じた手離れの良さ

空き家対策としての売却が最も選ばれる背景には、手離れの良いサービスへのニーズが高まっていることが挙げられます。特に、不動産買取会社の選択率は4年で約2.5倍に増加しており、荷物を残したままでも迅速に売却可能な点が多くの人に支持されています。調査によれば、多くの所有者が「残置物処理」や「早期売却」を重視しており、こうした点で買取会社が重宝されています。

まとめ

空き家問題は決して他人事ではなく、空き家を所有する人々にとって深刻な課題です。家族間での対話を重視することで、空き家に対する理解が深まり、適切な対策を講じることができるでしょう。カチタスは、空き家をただ処分するのではなく、地域の活性化や豊かな暮らしの実現に向けて、重要な役割を果たしています。今後もこの問題に対し、積極的に情報提供を行い、空き家対策に取り組む必要があります。