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祖師谷の新たな場所『キヌタ プレイス』

株式会社フェイスネットワークが手がけるクリニックモール『キヌタ プレイス』が2025年11月27日に東京都世田谷区に完成しました。このプロジェクトは、地域の活性化を目的とし、祖師谷エリアに新たな拠点を提供するものです。

1. 立地と魅力

『キヌタ プレイス』は、小田急小田原線の「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩1分という好立地に位置し、近隣には多くの店舗が集まる「ウルトラマン商店街」が広がっています。このエリアは住宅街と自然が調和した環境で、落ち着いた雰囲気が特徴です。商店街にはさまざまな店舗が揃い、地域住民の多様なニーズに応えるためのアクセスの良さが魅力となっています。

2. 設計へのこだわり

建築設計は、株式会社川辺直哉建築設計事務所が担当しました。この設計事務所は、社会的ストックとしての建物を捉え、長期的な視点での価値向上を目指しました。機能的なテナントビルであるだけでなく、緑豊かなファサードと街路の拡張により、近隣住民にとって心地良い環境を創造しています。

3. クリニックモールとしての役割

『キヌタ プレイス』は、1階に薬局、他の階には各種クリニックが配置されています。これにより、地域住民の健康を支えながら便利な生活を提供するクリニックモールとなります。様々な医療サービスが一箇所に集まることで、地域にとって重要な役割を果たすことが期待されています。

4. 共用部と地域交流

この施設には、住民同士の自然な交流を促進するための路地のような共用スペースが設けられています。こうした設計により、単なる商業施設ではなく、地域住民が集まるコミュニティの場としても機能します。テナントの影響範囲が広がることで、地域がより活気づくことを狙っています。

5. フレキシブルな空間

建築物は長期的な需要に応じて、区画変更がしやすいフレーム設計とされています。隣接する区画を一体利用することも可能で、地域のニーズに柔軟に対応できるように工夫されています。これにより、未来の変化にも適応できるような建物づくりがなされています。

6. 緑化と環境への配慮

主に歩行者が行き交う接道部分には、緑が配され、歩行者と建物の関係が良好になるよう計画されています。緑のファサードは、通行人にとっても親しみやすく、地域の景観を豊かにする要素として機能します。このように、周囲の環境を考慮した設計がなされています。

物件概要

• - 所在地: 東京都世田谷区砧6丁目39-3
• - アクセス: 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩1分
• - 構造: 鉄筋コンクリート造 地上4階建
• - 用途: 店舗/事務所
• - 敷地面積: 346.84㎡
• - 延床面積: 739.76㎡
• - 設計・監理: 株式会社川辺直哉建築設計事務所

賃貸情報

このモールは8室から成り、店舗は5室、事務所は3室という構成です。それぞれの専有面積は63.15㎡から94.86㎡となっています。また、入居申込の受付も行っており、満室になる前にぜひチェックしてみてください。

まとめ

『キヌタ プレイス』が完成することで、祖師谷エリアは新たな活気に溢れ、地域住民の生活がより便利で豊かになることでしょう。地域とのつながりを大切にしたこのプロジェクトが、今後の発展に寄与することを期待しています。

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