賃貸オーナー必見！LEASE24と民泊併用の新しい運用モデル

賃貸オーナー必見！新たな収益モデルの提案

賃貸物件をお持ちのオーナー様へ、大変注目すべきお知らせです。近年、賃貸物件の運用方法が変わってきており、『賃貸と民泊』の同時募集が新しい潮流となってきています。この流れを受けて、最新の賃貸経営システム『LEASE24』と民泊での運用を組み合わせることで、オーナー様の収益を増加させる新提案を紹介します。

大手民泊予約サイトとの連携

外国人観光客の宿泊先を探す際、大手予約サイトが主な情報源となっています。これらのサイトから流入したユーザーに対して、LEASE24が一貫したサポートを提供します。具体的には、ユーザーへの対応から鍵の管理、宿泊、退出までをシステム内で効率的に行なうことで、オーナー様の不安を軽減します。特に、民泊新法の180日制限についても、入居ログ情報をしっかり保存することができるため、管理が容易になります。

さらに、物件の鍵管理には、スマートロックシステムを採用。ワンタイムパスワードを用いることで、物件の鍵の開閉を迅速に通知し、オーナー様の負担を最小限に抑えることが可能です。支払いはクレジット決済にも対応しており、オーナー様にとって安心で安全な環境が整っています。

賃貸と民泊の併用運営がカギ

賃貸物件に民泊を組み合わせることで、収益の確保が可能です。スマートロックにより、民泊運用時には訪日観光客に対してワンタイムパスワードを発行し、賃貸案内時にも新たなパスワードを随時発行することで、従来のような鍵の受け渡しを不要にしました。これにより、双方の運用をスムーズに行うことが可能になりました。

オーナー様にとっては、空室対策だけでなく、空室中に民泊運用を行うことで、安定した収益を実現するチャンスが広がります。これまでのように賃料調整やリフォームに依存することなく、より柔軟な運用が求められる時代に突入しています。

管理会社の新たな提案

賃貸物件の管理会社にとって、空室対策は賃料の見直しやリフォームが一般的です。しかし、今後10年後の競争が激化する中では、より革新的なアプローチが必要です。同時に、多くの新築賃貸マンションが登場し、賃料競争が厳しくなることが予想されています。そこで、現状の募集状況を正確に管理している管理会社が、賃貸と民泊の同時運用を提案することが重要です。

これにより空室率を下げ、収益の向上が可。さらに、特定の部屋や棟のみ民泊に切り替えるオプションも用意して、オーナー様にとって有利な条件を提供しましょう。そうすることで、オーナー様の信頼が高まり、管理物件の増加に繋がります。

LEASE24の新システム

最新の賃貸物件24時間無人案内システムを搭載したLEASE24では、空室期間中の民泊運用によって新たな収益のプラス要素を提供しています。賃貸物件オーナー様にとって、この新システムは賃貸事業の可能性を大いに広げるものです。賃貸物件の運用方法を変え、新たな可能性を開くためのチャンスと捉えていただきたいと思います。