ベトナム・ホーチミン市で進化する分譲マンション開発の未来

ホーチミン市における魅力的な分譲マンション開発

ベトナムのホーチミン市は、急成長する都市であり、人口の増加と経済成長に伴い住宅需要が高まっています。特に中間所得層向けの住宅供給が不足している状況です。大和ハウスグループの株式会社コスモスイニシアが、このようなニーズに応えるために、ホーチミン市ニャーベー郡において分譲マンション開発プロジェクト「TT GENESIS」を始動しました。

1. プロジェクトの背景

このプロジェクトは、第1号案件「TT AVIO」に続くもので、現地の不動産デベロッパーTT Capital Investment JSC（TTC）と協力し、進行しています。ホーチミン市、特にニャーベー郡は、市街地から近く、自然環境にも恵まれた地域で、将来的には大規模なインフラ整備が計画されています。この地域の発展による住宅需要の拡大を見越し、当社は約1.9ヘクタールの土地に、2棟の地上30階建てマンションと12戸の戸建て住宅を供給する予定です。

2. プロジェクトの特徴

プロジェクト内の住宅は、主にファミリー層をターゲットにした2ベッドルームが中心で、居住性と価格のバランスが考慮されています。総戸数は約1,400戸を計画しており、グリーンな生活環境を提供します。また、着工は2027年の第1四半期に予定されており、販売予約も同時期から開始される見込みです。

3. 成長市場ベトナムの魅力

ベトナム、特にホーチミン市は、高いGDP成長率と生産年齢人口の割合の高さが見込まれる有望な市場です。コスモスイニシアは、この市場での長期的な事業展開として、中間層向け住宅の供給と都市の持続的発展に寄与することを目指しています。これにより、価値ある住環境を提供し、地域の発展に貢献することができると考えています。

4. 共同事業パートナーの紹介

本プロジェクトには、TT Capital Investment JSCやKoterasu Partners Pte. Ltd.、株式会社ヒノキヤグループなど、信頼できるパートナーが参加しています。これらの企業との連携により、より質の高い住宅提供を可能にし、地域のニーズに応じた商品開発が進められています。