日本管財グループがひたちなか市公共施設管理の優先権を獲得

日本管財グループ、ひたちなか市の公共施設管理権を獲得

最近、日本管財ホールディングス株式会社（東京本社、福田慎太郎社長）が、ひたちなか市の公共施設等包括管理業務の優先交渉権者として選定されたことが発表されました。これは、2025年9月30日に行われた公募型プロポーザルの結果に基づくもので、今後の施策に注目が集まっています。

公共施設確保の背景

日本国内では、公共施設が老朽化する一方、多くの自治体が財政難や人口減少に直面しています。この状況を改善するためには、施設の現状把握と長期的な視点からの戦略的な更新や統廃合、長寿命化の計画が求められています。ひたちなか市も例外ではなく、現在の公共施設を同規模で維持・更新することが難しいという試算がなされています。これらの問題を受けて、公共施設の最適化を推進する取り組みが進行しているのです。

ひたちなか市では、人口減少や施設の老朽化に対処するため、公共施設の適正化や整備・管理の新たな仕組みの導入が急務となっています。従来の縦割り管理体制では、財源やリソースの限られた中で市民の多様なニーズに応じることが難しいことから、包括管理業務の導入が望まれているのです。

日本管財の計画と提案

日本管財は、公共施設管理のプロフェッショナルとして、包括管理業務の専門性を生かし、ひたちなか市と連携しながら「横串型メンテナンスサイクル」の確立を目指しているとのことです。これにより、各施設の一貫した管理と長期的な維持が可能になると考えています。

選定プロセスでは、4社がプレゼンテーションを行い、その結果、日本管財は評価点673（800点満点）を獲得しました。これにより、優先交渉権者として選ばれ、詳細な協議を行っていく予定です。業務開始は2026年4月1日を予定しており、今後の進展に期待がかかります。

公募の概要

さらに具体的な内容について、ひたちなか市の公共施設等包括管理業務委託では、以下のような計画が立てられています。

- 業務名: ひたちなか市公共施設等包括管理業務委託
- 公募形式: 公募型プロポーザル
- 履行期間: 2026年4月1日～2031年3月31日（5年間）
- 対象施設: コミュニティセンター、運動公園、小中学校、総合福祉センター、市役所など総計97施設
- 対象業務: 保守点検、清掃、環境衛生管理、修繕など

この取り組みは、公共施設の安全性を確保し、市全体の整備計画を最適化するための重要なステップであり、ひたちなか市の将来的な発展に寄与することが期待されています。

日本管財グループについて

日本管財は1965年の設立以来、オフィスビルや商業施設、公共施設などさまざまな分野の管理運営事業に注力しています。現在は国内外で広範なサービスを提供し、特に包括管理業務に関しては市場シェアの約46%を占めています。2023年には持株会社制を導入し、グループ経営機能に特化した運営を進めています。

このような背景を持つ日本管財が、ひたちなか市の公共施設管理にどのような影響を与えていくのか、注目が集まります。