AI技術を活用した新たなマンション管理サービス「gAIboo」が2026年春に登場

AIを活用したマンション管理の新時代が到来

株式会社コネプラは、2026年春にマンション向けAIベースの新サービス「gAIboo」を提供開始することを発表しました。この新サービスは、外部管理者方式のマンション管理をサポートし、業務の効率化や住民の参加を促進することを目的としています。

gAIbooの主な機能

gAIbooは、AI技術を活用した以下の機能を備えています。

1. 問い合わせ対応
- 住民からの問い合わせに対して、管理規約や法令に基づいた適切な回答を提供します。

2. 合意形成の可視化
- 個別の要望に基づき簡易投票を実施し、他の所有者の意見を視覚化する機能を持っています。

3. 資料・議事録の自動作成
- 学習した過去の資料や会議内容をもとに、自動的に必要な資料や議事録を生成します。

サービスの提供価値

gAIbooは、マンションデベロッパーや管理会社、管理組合に対し、次のような価値を提供します。

- 業務の効率化

- AIによる問い合わせ対応で、外部管理者の負担を大幅に軽減し、業務を効率化します。

- 健全な管理組合運営

- 住民の意見を集約しやすくなり、積極的な参加を促すことで、組合運営の健全さと透明性が向上します。

- 住民満足度の向上

- 問い合わせ対応の迅速化により、住民の満足度を高めることが期待されます。

gAIboo開発の背景

近年、外部管理者方式のマンションでは、問い合わせや資料作成に多くの工数がかかり、管理者の負担が増しています。国土交通省も、区分所有者の意思を反映させるための環境整備が重要であると指摘しています。それに伴い、コネプラはこれまでの経験を生かし、gAIbooの開発へと至りました。

先行トライアル募集の案内

gAIbooの提供に先立ち、2025年12月から2026年3月にかけて無償の試用版を提供する先行トライアルを実施します。最大30社のマンション管理会社や管理組合を対象とし、実際の運用に基づいたフィードバックを募ります。

コネプラについて

株式会社コネプラは、旭化成グループからスピンオフしたベンチャー企業で、2022年に設立されました。主にマンションや地域コミュニティ支援を行い、住民同士のつながりを促進するサービスを提供しています。デジタルとリアルの併用により、住民がより「ちょうど良い」距離感で快適に過ごせる環境作りを目指しています。

コネプラの公式ホームページやニュースセクションで最新情報をチェックしつつ、gAIbooの先行トライアルにぜひご参加ください。