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新築分譲マンション『イニシア武蔵小杉御殿町』の魅力

2026年1月24日、神奈川県川崎市で新築分譲マンション『イニシア武蔵小杉御殿町』の第1期販売が開始されます。このプロジェクトは、共立エステート、コスモスイニシア、大和ハウス工業の3社が共同で手掛けています。今回は、この物件の魅力や特徴について詳しくご紹介します。

立地とアクセスの利便性

『イニシア武蔵小杉御殿町』は、JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅から徒歩13分の位置にあります。この駅は、都心へのアクセスはもちろん、横浜方面へのアクセスにも非常に便利です。また、東急東横線・目黒線「新丸子」駅も徒歩圏内に位置しています。

周辺には、「グランツリー武蔵小杉」などの大型商業施設や、地域の青果店、精肉店が揃っているため、日常の買い物も非常に便利です。さらに、「等々力緑地」や「多摩川緑地」も徒歩圏内にあり、自然環境にも恵まれた立地です。

コンセプトと住環境

本物件は、「すっと、深く、呼吸する。」というコンセプトを掲げており、都市利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境を実現することを目指しています。特に低層住宅地ならではの環境を重視した住戸計画が採用されており、全79戸が多様なニーズに応える設計となっています。

住戸の間取りとバリエーション

『イニシア武蔵小杉御殿町』には、2LDKから3LDKまでの様々な間取りが用意されており、55.16㎡から98.25㎡までのスペースを選べます。さらに、8つのインテリアセレクトが無償で提供されており、住戸選びも楽しめます。

シーズナルリビングバルコニー

特筆すべきは、「シーズナルリビングバルコニー」の導入です。リビングルームとバルコニーがフラットなウッドデッキで繋がれており、室内と屋外の一体感を強調しています。この設計により、居住者は自然を身近に感じながら季節の移ろいを楽しむことができます。

環境配慮と建物の特徴

このプロジェクトは、環境性能にも配慮されています。「ZEH-M Oriented」仕様が採用されており、高断熱性や高効率の省エネ設備を取り入れた住まいが実現されています。こうした取り組みにより、快適な居住空間を提供しつつ、地球環境の保護にも寄与しています。

建築デザインとランドスケープ

建物のデザインは、周囲の街並みに調和するよう工夫されています。自然光や通風を効果的に取り入れる立体的な構造と、共用スペースには植栽や水景が取り入れられています。これによって、居住者は日常生活の中で自然を感じられ、快適に過ごすことができます。

物件概要

『イニシア武蔵小杉御殿町』の物件概要は以下の通りです：

• - 物件名：イニシア武蔵小杉御殿町
• - 所在地：神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目919-1他6筆
• - 総戸数：79戸（管理事務室1戸、共用ラウンジ2戸）
• - 構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建
• - 敷地面積：1,811.66㎡
• - 専有面積：55.16㎡ ～ 98.25㎡
• - 竣工予定：2027年1月
• - 入居予定：2027年3月

このように『イニシア武蔵小杉御殿町』は、都心へのアクセスの良さと自然環境の両方を兼ね備え、居住者に快適な生活を提供する新築分譲マンションです。

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