空き家問題解決の新機軸！4社が共同でサービスを展開します

空き家問題解決へ向けた新しい取り組み

近年、日本では空き家の数が増加し、社会的な問題として広く認識されています。2024年に発表された総務省の住宅・土地統計調査によると、空き家の数は900万戸に達し、2019年の調査から51万戸も増加しています。この問題は、団塊世代の平均寿命が延び、多くの相続が予想される2040年に向けてさらに深刻化すると考えられています。

こうした現状に対処するために、東急不動産ホールディングス株式会社、Airbnb、日本法人のオリエントコーポレーション、そして空き家活用株式会社の4社がタッグを組みました。これにより、空き家を効果的に活用するための業務提携が結ばれ、共同で新たなサービスを展開することが正式に発表されました。

空き家問題の背景

空き家が増えることによって、倒壊や崩壊のリスクが高まるだけでなく、地域の景観や衛生面にも悪影響を及ぼすことが懸念されています。さらに、不法侵入といった犯罪の温床ともなり得るため、早急な対策が求められています。これに対抗するため、提携企業は空き家活用のための幅広いサービスを提供することを目指しています。

具体的な取組内容

提携の一環として、特に注目されるのが「アキカツローン」と呼ばれる、空き家に関連する無担保消費性ローンの導入です。これにより、空き家所有者が資金を容易に調達できる仕組みを整えます。また、事前保証を導入することで、地域金融機関からの資金提供も期待できるようになります。

さらに、東急不動産ホールディングスは社内ベンチャー制度を通じて展開している「AnyLivingS」というホームシェアリングに特化した支援サービスを通じて、空き家の活用促進と地域不動産の流通を図っています。このサービスでは、物件の選定から運営までをサポートし、オーナーが気軽にホームシェアリングを始められる環境を整えています。

期待される効果

4社の連携によって提供されるワンストップサービスにより、空き家のホームシェアリングが容易になるだけでなく、地域の観光振興にも寄与することが期待されます。再生された空き家は、Airbnbなどのプラットフォームでの宿泊サービスに供されることで、旅行者を地域へ呼び込む一助となります。

今後も、東急不動産ホールディングス、Airbnb、オリコ、アキカツの4社は、それぞれの持っているリソースを活かし、地域活性化や地方創生に向けた取り組みを進めてまいります。空き家問題の解決に向けた新たな一歩として、これからの展開にますます期待が高まります。