特別な不動産投資の機会！『ちょこっと不動産38号』の魅力とは

新たな不動産投資の扉を開く『ちょこっと不動産38号』

不動産投資という言葉を聞くと、難しいイメージや高額な資金が必要だと思いませんか？しかし、そんな固定観念を打破するチャンスが到来しました。『ちょこっと不動産38号目黒区中町第２期』が、2024年12月3日から先着順に募集を開始します。このプロジェクトは、誰でも少額から手軽に不動産投資を始められる新しい形のクラウドファンディングです。

プロジェクトの概要

本プロジェクトでは、東京都目黒区中町2丁目の新築分譲住宅、B号棟が投資対象になります。A号棟はすでに37号の案件として募集が終了し、運用が開始予定です。今回のB号棟は、優先出資30％、劣後出資70％という仕組みを採用し、安定した投資環境を提供します。

物件名は「ブエナタウン目黒区中町2丁目B号棟」であり、借地権付の新築物件。2025年3月には完成予定です。場所は、東急東横線「祐天寺駅」から徒歩12分、また「学芸大学駅」から徒歩18分というアクセス良好なエリアです。

ファンドの詳細

出資総額は57,300,000円で、優先出資が39,900,000円、劣後出資は17,400,000円となります。募集期間は2024年12月3日から12月13日、運用期間は9ヶ月、具体的には2024年12月23日から2025年9月22日までです。予定されている分配率は年率3.90％（税引前）で、償還は2025年9月26日の予定です。

また、このプロジェクトでは、オンラインでの申し込みが可能で、簡単に手続きが完了します。これにより、忙しい現代人でも自由な時間に投資ができることが魅力の一つです。

『ちょこっと不動産』の魅力

『ちょこっと不動産』は、不動産特定共同事業法に基づく新しい形の不動産クラウドファンディングです。以下の特徴があります：

1. 少額からの投資：1口1万円からの少額投資を可能にし、資産運用を手軽にスタートできます。
2. インターネット取引：24時間365日いつでも取引ができるため、ライフスタイルに合わせた運用が実現可能です。
3. 専門家にお任せ：不動産プロが運用するため、初めての方でも安心して始められます。
4. リスクヘッジ：優先劣後方式による 30%以上の劣後出資で、投資家の保護が図られています。
5. 高い収益性：銀行預金と比べても期待できる利回りの高さが魅力です。
6. 多様な商品ラインアップ：様々なファンドが揃い、自分に合ったポートフォリオの構築が可能です。

会社の信頼性

『ちょこっと不動産』の運営を行っている株式会社良栄は、1991年に設立された不動産のトータルプロデュース企業です。用地取得から市場分析、企画、設計、施工、アフターサービスまで自社で一貫して行い、「価値」を創造する不動産開発を手がけています。

所在は東京都新宿区で、豊富な経験を持つプロフェッショナルが揃っており、信頼性の高い投資環境を提供します。実績として、2024年8月期には168億8,812万円の売上を達成しています。

今後の不動産投資を考えるなら、『ちょこっと不動産38号』の参加は絶好の機会です。手軽に投資を始め、資産形成に役立ててみてはいかがでしょうか？興味のある方は公式ホームページをチェックし、ぜひ早めに申し込んでみてください。

ファンド詳細はこちら。