八重洲ダイビル、環境性能を証明するLEED GOLD認証取得

八重洲ダイビルの新たな一歩

ダイビル株式会社が手がける八重洲ダイビルは、2025年6月30日に竣工予定ですが、このビルが米国の環境認証であるLEED GOLD認証を取得したことが発表されました。この認証は、建物の環境性能に対して厳しい基準が設けられたものであり、八重洲ダイビルがそれを満たしていることを示しています。

プレミアム立地を活かしたデザイン

八重洲ダイビルは、東京駅に近接し、八重洲地下街とも直接つながっています。この便利な立地は、現代のビジネス環境において極めて重要な要素です。外観は、周辺の再開発と調和しながらも品格を持ったデザインが施されています。このビル自体が、新たな八重洲のシンボルとなることでしょう。

環境への配慮

このビルの最大の特徴は、気候変動対策と、災害発生時の事業継続計画（BCP）にしっかり配慮されている点です。例えば、建物は中間層免震構造を採用し、安全性が高められています。また、環境負荷を抑える工夫として、建物全体で省エネルギー性能を追求しています。

LEED認証の概要

LEED（Leadership in Energy & Environmental Design）は、米国グリーンビルディング協会が開発した国際的な建物評価制度です。八重洲ダイビルは、「LEED v4 Building Design and Construction: Core and Shell」という新築カテゴリーでLEED GOLD認証を獲得しました。これは、当社にとって初めての栄誉となります。

具体的な取り組み例

今回のLEED GOLD認証には、さまざまな評価ポイントが挙げられます。以下にいくつかの具体的な取り組みを示します。

- 立地の利便性: 東京都心に位置し、公共交通機関へのアクセスが非常に良好。
- 眺望の確保: 建物の中心に設備を集め、テナント向けの窓を多く配置。明るく快適な空間を実現。
- 省エネ性能: 高効率の設備や優れた外皮性能を用いることで、エネルギーコストを削減。
- グリーン電力の調達: 日本国内の非化石証書を用いて、エネルギー消費量をCO2フリーで賄う。
- 冷媒の選定: 環境に優しい冷媒を使用。
- 室内空気質の向上: LEED基準に基づき、換気量を30%増加。
- ヒートアイランド対策: 地表の舗装面を減らし、熱の放出を抑制。
- 水の節約: 散水や水の再利用を促進。
- 高いリサイクル率: 建設時の廃棄物リサイクル率は約90%と高い。

八重洲ダイビルの概況

八重洲ダイビルは東京都中央区京橋に位置し、地上11階、地下3階の構造を持ち、延床面積は22,655.19㎡（約6,853坪）です。竣工は2025年の6月30日であり、今からその完成が楽しみです。

このビルの取り組みは、環境に優しい構造とデザインだけでなく、MadridやSan FranciscoなどのLeading Citiesにあるビルとも肩を並べる品質を持っています。最新のグリーン技術とともに、八重洲地域の発展とともに今後ますます注目されることでしょう。